下载后可任意编辑餐饮门面租赁合同出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下。第一条：租赁内容1：甲方将产权所有位于： 区 街 号的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积 平方米，实际使用面积 平方米。2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。第二条：租赁期限租赁期 五 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条：租金及其他费用说明 1、租金按年支付，全年租赁费人民币 元整（￥ ），款项分 次支付。第一次付款 元，本合同签订之日一次付清；第二次付款 元， 年 月一次付清，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。2、合同有效期内租金每年共计人民币 伍万零捌仟元 元整（￥ 58000 ），在租赁期内，甲方不得擅自提高租金，如却因市场行情变化需提高租金，甲方必须与乙方协商解决，租金上涨幅度不得超过上年度 3%。 3、水电费用按实际使用数（计量）收费，甲方应在合同正式履行之日起出示相应水电有效收据凭证。 4、乙方在签订合同时付给甲方人民币 元作为履约保证金和财务押金，合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况，甲方须如数退回押金给乙方。第四条：装修条款下载后可任意编辑1、乙方自 年 月 日至 年 月 日两个月的时间对所租赁房屋进行餐饮装修，改造费用由乙方自负。乙方在开工前，甲方应提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2、乙方装修期间不在租赁期间内，乙方按月支付甲方基本费用每月 元。第五条：双方权利和义务1、甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责（乙方自设除外）。2、甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。3、甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额补偿。4、在合同期内，甲方不得再次出租该房屋，如违约应向乙方赔偿人民...
