下载后可任意编辑本文由 gengjunlvshi 贡献doc 文档可能在 WAP 端浏览体验不佳。建议您优先选择 TXT，或下载源文件到本机查看。 鹏润花园前期物业服务合同 鹏润花园前期物业服务合同 第一章 总 则 第一条 本合同当事人 委托方(以下简称甲方) ： 单位名称： 法定代表 人： 注册地址： 联系电话： 受委托方(以下简称乙方) ： 单位名称： 法定代表人： 注册地址： 联系电话： 前期物业管理：是指在业主、业主大会选聘物业管理企业 之前，由建设单位 选聘物业管理企业实施的物业管理。 根据《中华人民共和国合 同法》 、国务院第 379 号令《物业管理条例》及有 关法律、法规，在自愿、平等 协商一致的基础上，甲方将自行开发建设的鹏润花 鹏润花 园，委托乙方实行专业 化、法律规范化的物业管理，订立本合同。 第二条 物业基本状况 物业名称: 物业 类型 座落位置： 总建筑面积：约 其中：花园洋房： 联排别墅： 万 平方米 万平方 米； 万平方米； 。 第三条 物业的承接验收 一、乙方承接物业时，甲方应向乙方移交下列资料：11 、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工 程竣工 图等竣工验收资料； 2、竣工工程项目一览表，包括竣工工程名称、位置、结构、 层楼、面积、 装修标准、开竣工日期等； 3、设施设备的安装、使用和维护保养等 技术资料； 4、设备清单，包括设备名称、规格、数量、产地、主要性能、单价及 随 机工具、备品备件等； 5 、隐蔽工程验收记录； 6、土建施工记录，包括地基处 理记录、结构安装校正记录、预应力构件施 工记录等； 7、设备安装调试记录，如 管道系统的试压、试漏检查记录，暖气、卫生、 空调、电气电信、通风、供水、 消防灭火、防爆报警、电视监控、应急广播等工 程的检查和试验记录； 8、建筑物 的沉降、变形、防震、绝缘、隔音、隔热等指标的测试记录，重 要钢骨结构焊缝 探伤检查记录； 9 、工程质量事故的发生和处理记录； 10、图纸会审记录，设施变 更通知和技术核定单； 11 、关于建筑物、构筑物的使用注意事项说明； 12、材料、 建筑构件、外协件、各种设备、检测仪器的出厂合格证、说明书 和验收记录，预 制作的荷载试验记录、自动控制仪表的调试记录； 13、所有工程项目通过国家部 门验收或技术鉴定的证明或证书，如水、电、 电话、空调、电梯、高低压配电房 等。 14 、甲方与...
