施工方案 1 1、工程概况 某楼为二单元六层砖混结构房屋，根据委托方介绍：房屋总长29.04米，宽8.04 米，总高20.52 米，建筑面积1784 平方米。房屋地基经换填石渣，机械碾压。上部承重为一砖厚实砌砖墙，每层设240×300m m 钢筋混凝土圈梁一道，楼（屋）盖采用预应力圆孔板。该房屋于 1982 年 3 月开工，于 1983 年 11 月竣工。据介绍，该房屋在施工过程中曾发生倾斜，当时在该房屋西侧靠河道边增设了一排计 15 枚木桩。 由于地基土的不均匀沉降，导致房屋整体向西倾斜，倾斜率达 13.95-19‰，已超过《危险房屋鉴定标准》（GJG125-99）规定的 7‰允许值。经××市房屋鉴定委员会鉴定认为：该房屋为有危险点房屋。由于房屋的倾斜率较大，已影响住户的正常使用，因此必须进行倾斜纠偏及地基基础 加 固处 理 。 2、场地工程地质条件 略 （由于未 提 供 岩 土工程勘 察 资 料 ）。 3、施工方案 3.1 倾斜纠偏方案 方案一：沉井 水 平卸 土法 进行纠偏 沉井 水 平卸 土法 进行纠偏，在我 国 许多 地区 的纠偏施工中被 广 泛 使用，该方法 具 有施工工艺 简 单，施工机具 占 地小 ，无 噪 音 ，易 于控 制 沉降量 ，技 术 实施方便 ，风 险小 ，纠偏效 果 显 著 等 优 点，但 该方法 使建筑物 的标高降低 。其 施工原 理 ：在房屋沉降相 对 较小 ，即 基础 标高较高的楼体基础 外 侧地段 设置 沉井 ，在沉井 内 采用高压冲 水 枪 以 扇 形 均匀冲 击 基础 下 的 施工方案 2 土体，然后将泥浆排入泥浆池中。通过土体的蠕变使这部分基础人为的在短期内匀速产生沉降，达到减少基础的差异沉降量，减少楼体倾斜量的目的。 方案二：千斤顶顶升法进行纠偏 千斤顶顶升法进行纠偏，该方法适用于建筑物的不均匀沉降较大，造成标高过低，倾斜建筑物基础为桩基等。该方法施工技术难度较大，经济造价高，但纠偏效果直观、显著，可以保持建筑物原有的标高。其施工原理：在建筑物底层制作钢筋混凝土顶升梁（柱），设置千斤顶底座并安放千斤顶，通过千斤顶顶升钢筋混凝土顶升梁来抬高建筑物，以达到楼体倾斜量的目的。 根据本工程的工程特点，施工条件及经济造价等因素综合考虑，推荐方案一。 3.2 地基基础加固方案 锚杆静压桩托换基础加固方法于1982 年在我国研究使用，在二十多年的使用中，该方法因其加固效果明显而替代 了 许 多其它 的...
