下载后可任意编辑安康高新区居尚社区三期Ⅱ标29#楼工程竣 工 验 收自评报告中国第四冶金建设有限责任公司安康高新区居尚社区三期Ⅱ标段项目经理部2024 年 1 月 8 日安康高新区居尚现代城三期Ⅱ标项目 29#、30#住宅楼工程竣工报告由我中国第四冶金建设有限责任公司承建的住宅楼工程，由北京中翰国际建筑设计有限公司设计，陕西盛源鑫项目管理有限责任公司监理，安康市质监站监督。该工程于 2024 年 12 月 30 日进行预验收，预验收后项目部召开各班组专题会议，制定专项整改方案对下载后可任意编辑存在的问题进行了仔细彻底整改，现已全部整改完毕，并经自检和监理单位检查合格，达到了法律规范要求，具备了竣工验收条件。现将本工程的基本情况和施工过程作以简要汇报：一、 工程概况29#、30#楼为剪力墙结构住宅楼，29#楼为地下一层，地上 27 层，30#楼地下二层，地上 26 层，其中 29#楼为东西两个单元，总建筑面积为 30807.22 平方米，30#楼为独立的一个单元，总建筑面积15316.42㎡。 基础工程：该工程采纳桩筏基础，桩基采纳机械成孔（人工扩底）灌注桩基础桩，单桩设计承载力为 4200KN，桩基设计混凝土强度等级为C30。筏板设计混凝土强度等级为 C40，筏板厚度为 1.2m。 主体结构： 主体梁、柱、板混凝土设计等级为 C40、C35、C30 三种。砖用非承重空心砖，空心砖容重不大于 12KN/m³，砌筑砂浆设计标号为M5 混合砂浆。建筑装饰装修： 内墙面户内采纳水泥砂浆一般的抹灰，公共部分为乳胶漆，地面采纳地暖及地暖保护层（细石混凝土）毛地面，顶板根据设计要求石膏腻子处理平整。卫生间、厨房为丙纶防水 2 道，其中下沉式卫生间，采纳丙纶防水及发泡混凝土填充。 窗为铝合金推拉窗，每层窗台高度小于 0.9m 均设防护栏杆，入户门为防盗门。防火区域分格均为防火门。外墙工程： 外墙采纳 3cm 厚玻化微珠保温砂浆，面层乳白色真石漆。建筑电气工程: (1) 强弱电系统：三相四线引至地下室总配电箱，采纳放射式与树干式结合方式。支线选用铜芯线穿 PVC 管，每层均设开关箱。插座采纳两极双用带接地式。楼剃间平台、走道照明灯具采纳声光控制、其余均为普通照明灯。 (2) 防雷及接地系统：接地形式采纳 TN-C-S 系统，在屋面设Ø8 镀锌圆钢做避雷带，用柱内主筋作引下线，所有引下线在室外地面以下 1.0m 引出一根 40×4 热镀锌扁钢。接地极为柱内的两根主筋通长焊接形成基础接地网。给、排水及采暖工...
