下载后可任意编辑《 建 设 工 程 施 工 合 同 》 的 订 立 及 注 意 事 项解 美 川（江苏佳和置业有限公司，江苏常熟）【 摘 要 】 施 工 合 同 是 建 设 工 程 合 同 中 的 主要 合 同 ； 是 建 设 工 程 施 工 项 目 管 理 的 源 头 ； 是进 行 工 程 建 设 的 质 量 、 进 度 、 成 本 控 制 的 依 据之 一 。 提 高 工 程 管 理 人 员 的 合 同 签 订 管 理 水 平防 范 合 同 风 险 ， 减 少 合 同 纠 纷 ， 维 护 自 身 权 益是 加 强 工 程 管 理 的 关 键 。【 关 键 词 】 施 工 合 同 的 订 立 依 据 ； 签 订 程序 ； 注 意 事 项 ； 审 查 要 点《 合 同 法 》 第 二 条 将 合 同 定 义 为 “ 平 等 主体 的 自 然 人 、 法 人 ， 其 他 组 织 之 间 设 立 、 变 更终 止 民 事 权 利 义 务 关 系 的 协 议 ” 。 任 何 合 同 均具 备 三 大 要 素 ， 即 主 体 、 客 体 和 内 容 。 主 体 指签 约 双 方 或 多 方 当 事 人 ； 客 体 也 叫 标 的 ， 如 ：工 程 项 目 、 货 物 、 劳 务 等 ； 内 容 指 当 事 人 之 间的 具 体 的 权 益 和 义 务 。从 合 同 理 论 上 说 ， 建 设 工 程 合 同 也 是 广 义的 承 揽 合 同 的 一 种 。 建 设 项 目 关 系 的 多 元 性 、多 变 性 、 金 额 大 、 履 约 周 期 长 等 特 征 、 竞 争 激烈 等 因 素 ， 构 成 和 加 剧 了 工 程 合 同 的 风 险 性 。施 工 合 同 又 是 建 设 工 程 合 同 中 的 主 要 合 同 ， 是开 发 项 目 工 程 施 工 管 理 的 源 头 ， 是 进 行 工 程 建设 的 质 量 控 制 、 进 度 控 制 、 费 用 控 制 的 主 要 依据 之 一 。为 了 加 强 开 发 企 业 工 程 合 同 的 管 理 工 作 ，提 高 各 级 管 理 人 员 订 立 工 程 合 同 的 管 理 水 平 和相 关 法 律 常 识 ， 指 导 工 程 合 同 的 签 订 工 作 ， 维护 自 身 权 益 ， 防 范 合 同 风 险 ， 根...
