乾 盛 兰 庭 Z5#房 及 C 块 地 下 车 库 工程质 量 通 病治理方案和施工措施下载后可任意编辑编 制 人 ： 审 核 人 ： 常 州 市 南 夏 墅 建 设 有 限 公 司二 0 0 七 年 四 月目 录一 、 工 程 概 况二 、 墙 体 及 填 充 墙 体 裂 缝 防 治三 、 钢 筋 混 凝 土 现 浇 楼 板 裂 缝 与 厚 度 防 治四 、 屋 面 、 厕 浴 间 渗 漏 防 治五 、 门 窗 渗 漏 治 理常嘉建设项目一部 - 1 -下载后可任意编辑六 、 外 墙 抹 灰 饰 面 空 鼓 、 龟 裂 及 渗 漏 治 理七 、 室 内 标 高 和 几 何 尺 寸 控 制八 、 安 装 工 程 、 导 线 连 接 、 避 雷 带 安 装 、 排 水 管 材质 与 安 装 坡 度常嘉建设项目一部 - 2 -下载后可任意编辑一 、 工 程 概 况我 公 司 承 建 的 乾 盛 兰 庭 5 ＃ 房 及 C块 地 下 车 库 工 程建 设 单 位 由 乾 盛 置 业 房 地 产 开 发 有 限 公 司 开 发 ， 由江 苏 省 筑 森 建 筑 设 计 有 限 公 司 设 计 ， 由 苏 建 建 设 监理 有 限 公 司 进 行 监 理 。乾 盛 兰 庭 5 ＃ 房 及 C 块 地 下 车 库 工 程 总 建 筑 面 积18944 ㎡ ， 该 工 程 为 二 十 七 层 带 阁 楼 剪 力 墙 结 构 民 用住 宅 ， 其 中 地 下 室 为 车 库 , 一 至 三 层 为 办 公 楼 , 基 础为 预 应 力 混 凝 土 管 桩 基 础 ， 楼 板 为 现 浇 砼 板 。二 、 墙 体 及 填 充 墙 体 裂 缝 防 治建 筑 工 程 在 砌 筑 完 墙 体 及 填 充 墙 体 后 ， 有 的 部 位易 出 现 墙 体 裂 缝 ， 其 防 止 措 施 如 下 ：（ 1 ） 、 墙 体 在 砌 筑 施 工 中 严 格 控 制 其 垂 直 度 和平 整 度 。（ 2 ） 、 砖 墙 的 转 角 处 和 交 接 处 应 同 时 砌 筑 ， 对于 必 须 留 槎 的 间 断 处 ， 应 砌 成 斜 槎 ， 斜 槎 长 度 不 大于 墙 高 的 2/3 。 留 直 槎 时 应 严 格 根 据 法 律 规 范 规 定 摆放墙体拉结筋，即每隔500mm高放置，常嘉建设项目一部 - 3 -下载后可任意...
