住宅工程通病防治方案和施工措施VIP免费

下载后可任意编辑 铜乐园安置小区 28# - 30#楼 质量通病防治方案和施工措施 建设单位：琅琊山铜矿房产公司施工单位：铜矿建安公司铜乐园 28#—30#楼项目部监理单位：滁州市建科监理有限责任公司编制：铜乐园 28#—30#楼项目部编制人：审核人： 日期： 2024 年 2 月 10 日 工程质量通病防治方案和施工措施一、墙体裂缝防治的技术措施1. 砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台，高度不宜小于 100mm，纵筋不少于 3Φ8，分布筋 Φ6@200；其它层 第 1 页下载后可任意编辑在窗台标高处也应设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带的混凝土强度等级不应小于 C20，纵向配筋不宜少于 3Φ8。2. 墙体与柱、砼墙之间的拉结筋采纳植筋方式，并应按规定进行检测。3. 在两种不同基体交接处，采纳钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于200mm。外墙粉刷砂浆用聚合物砂浆内参不小于水泥用量 5%的801 胶水。4. 外墙采纳 30mm 厚膨胀波化微珠保温材料为外墙外保温措施。5. 屋面保温采纳 40mm 后岩棉板做为屋面保温措施。6. 砌筑砂浆应采纳中粗砂，严禁使用山砂和混合粉，砌体水平灰缝的砂浆饱满度应满足法律规范规定，竖缝内无瞎缝或空缝透亮现象。7. 严禁干砖上墙，冬季施工时，应将砖面适当润湿后再砌筑。8. 新型墙体材料应严格按新型墙体材料标准、节点详图施工，使用专门砂浆进行砌筑。9. 墙体需留置接槎时，应符合相关规定，并按法律规范规定加设拉结筋，拉结筋不得少放或漏放。10.砌阳台处砖墙或浇阳台处构造柱时，必须按设计要求留置拉结筋。如设计无规定时，应在与扶手交接处设置 2Φ6 拉结筋，在与栏板交接处设置不少于两排 2Φ6 拉结筋。拉结筋在砖砌体和混凝土中应有足够的锚固长度，在浇筑混凝土扶手或砌栏板前应将钢筋调直。若在主体施工时遗漏拉结筋，在阳台扶手、栏板施工前必须 第 2 页下载后可任意编辑补足，植筋应按规定进行拉拔检测试验。11.填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有 30mm-80mm 的空隙，填充墙砌筑完并间隔 7d 以后，方可进行填实补紧；用强度不小于 C20 细石砼分二次嵌填密实，并进行浇水养护一周。12.通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。13.框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。14.外墙砌体砌筑时，水平灰缝的砂浆饱满度为 90%，竖直灰缝为 80%，保持墙面洁净，垂直度平整度必须符合法律规范要...