下载后可任意编辑目 录一、编制说明二、编制依据三、项目概况四、本工程易出现质量通病问题五、质量通病及防治技术措施1下载后可任意编辑一、编制说明根据国家的有关技术法律规范、标准及安徽省已实施的<<住宅工程质量通病防治技术规程>>基础上，结合我公司及本工程的实际情况，编制以下防治方案和技术措施。二、编制依据:1、<<建筑工程施工质量验收统一标准>>GB50300-20012、<<混凝土结构工程施工质量验收法律规范>>GB50204-20243、<<砌体工程施工质量验收法律规范>>GB50203-20244、<<建筑地面工程施工质量验收法律规范>>GB5020920245、<<屋面工程质量验收法律规范>>GB50207-20246、<<住宅工程质量通病防治技术规程>>DB34/1659-2024三、项目概况：1、工程概况xxxxx 工 程 包 括 地 下 室 、 人 防 地 下 室 、 1# 、 2# 商 业 楼 、2#、3#、4#商业综合楼、1#、2#、3#住宅楼共九个单体（注：1#、2#商业楼是联体，以一个单体计）。其中地下室建筑面积为15177.46m2,人防地下室建筑面积为 19577.00m2，地下室及人防地下室均为地下一层建筑；1#、2#商业楼为三层建筑，建筑面积为15662.7㎡；2#商业综合楼建筑面积为 5845.96m2,为五层建筑； 3#商业综合楼建筑面积为 716.35m2, 4#商业综合楼建筑面积为328.80m2；3#、4#商业综合楼均为二楼建筑； 1#住宅楼建筑面积为 16148.19m2, 2#住宅楼建筑面积为 19612.2m2, 3#住宅楼建筑面积为 16354.75m2, 1#、2#、3#住宅楼均为二十四层高层建筑；本工程总建筑面积为 109423.41m2。其中商业楼及商业综合楼均为框架结构，住宅楼为剪力墙结构，地下室及人防地下室为框架-剪力墙结构。2、建筑概况2.1 非人防地下室2下载后可任意编辑序号部位做法1地下室防水地下室顶板防水：水泥基渗透结晶型防水涂料地下室底板、外墙防水：1.5 厚 SQ 高分子防水卷材电房设备房、卫生间等地面防水：1.5 厚聚氨酯涂膜防水层2楼地面水泥砂浆地面、细石砼地面、地砖地面3墙柱面墙柱面抹灰，墙柱面、天棚面防霉涂料，卫生间面砖墙面4门窗断热铝合金门窗，甲乙丙级钢质防火门，防火卷帘门2.2 人防地下室序号部位做法1地下室防水地下室顶板防水：水泥基渗透结晶型防水涂料地下室底板、外墙防水：1.5 厚 SQ 高分子防水卷材电房设备房、卫生间等地面防水：1.5 厚聚氨酯涂膜防水层2楼地面水泥砂浆地面、细石砼地面3墙柱面墙柱面抹灰，墙柱面、天棚面防霉涂料4门窗普通门，防护密闭门，密闭门，防爆...
