下载后可任意编辑论工程项目代建制存在的风险及其防范一、简介 代建制是指政府通过招标的方式，选择社会专业化的项目管理单位（即代建单位）负责项目的投资管理和建设组织实施工作，项目建成后交付使用单位的制度。代建期间代建单位根据合同约定代行项目建设的投资主体职责，因此代建制是一种代理关系。二、中国代建制改革的背景 政府投资工程采纳代建制方式可以克服“投、建、管、用”四位一体的政府投资工程管理模式所带来的非专业化、低效率、低质量等弊端，通过专业化、集中化和市场化的管理，实现投资控制，保证质量和工期，同时有利于从体制上铲除腐败的土壤。因此我国将它确定为政府投资工程建设管理的改革方向。但代建制是有相应的配套制度作保障的，假如制度不配套，依旧会存在风险。理论上由于代建单位是“代业主”，受到严格的代建合同约束，且有工程节余分成与履约保函的激励和约束，因此代建制应该不会有太大的风险。但假如封顶价格（即工程预算价格）与市场形成的工程成本价相差太大（两者之差设为R，即工程节余），则可能诱使代建单位与施工、监理、材料供应等单位串通，以虚假招标、偷工减料、虚报价量或进行不正当的合同变更，将本应由纳税人获得的工程节约 R 非法据为己有；或者是代建单位与工程预算的编制和审批单位串谋，提高封顶价格以进一步增大 R 猎取非法收益；同时，假如 R 比较容易攫取，则围绕代建单位选择的招标等问题，还可能产生与其它招标活动类似的腐败问题。我们认为这就是代建制的主要风险之所在。 三、我国代建制配套制度的现状及面临的风险 （一）政府工程造价管理制度不完善我国目前的政府投资工程的造价管理既有中央和地方发改委系统和财政系统的分级管理，又有从中央部委到地方政府的专业工程造价机构（工程造价管理站等）的管理，是一种全方位的管理，但也是多头、分散的管理，因此不能有效降低工期与投资的不确定性，容易造成失控。同时我国还没有完全摆脱过去全国采纳统一的标准概预算定额的工程造价编制方法的影响，有的建筑施工企业因此缺少系统的企业内部造价估算定额体系，对自己的生产成本不太了解等等。因此我国现行的政府工程造价管理的市场化程度比较低，工程预算容易大幅度偏离市场形成的工程成本价，这就可能使 R 很大而诱发串谋风险。----------------------------精品 word 文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------------------------------...
