下载后可任意编辑项目名称： 合同编号： 建筑工程施工管理合同甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等及诚信原则下就 工程承建达成本协议，具体条款如下：1、工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点： 项目内；1.3 工程结构：框剪、部分砖混结构；1.4 建设规模：总建筑面积约 万 m2；2、工程范围： 项目约 万 m2除专业分包外的全部土建工程。3、施工人、施工面积限制及确定施工人的方式3.1 乙方在此工程范围内，可以组织自行施工，甲方也可以优选其他施工单位经乙方审查同意后施工。3.2 乙方自行组织施工的面积不得超过项目总面的 30%，其他应由甲方优选的施工单位施工。3.3 无论是乙方自行施工还是甲方优选的施工单位施工，均应通过招标程序确认。4、工程承包方式：约定总面积内按不同楼栋确定为双包或单包。5、工程管理5.1 约定总面积内无论是双包还是单包工程，其根据国家有关建筑法律规范包括但不限于安全管理责任和质量管理责任均由乙方负责；5.2 约定总面积内无论是双包还是单包工程，其包括但不限于民工工资在内的所有工资、保险和国家规定的福利，亦概由乙方负责。5.3 甲方向乙方推举且经乙方审查同意进场施工的单位，因工程需要与第三方交易发生的欠款纠纷及该施工单位就工程量和工程款结算差异发生的纠纷，由甲方负责解决并承担相应经济责任。5.4 乙方负责组建派住甲方施工现场包括但不限于项目经理、各工种技术负责人、工程师、安全员、质量员、施工员等管理团队，对业主的建设项目严格根据国家和国家有相部门的建筑施工管理法律规范要求进行严格管理。对项目施工单位行使监督、检查、处罚权。5.5 甲方委派相应工程技术人员进驻项目施工现场，负责处理因水、电、汽和自然因素引起的停工签证、工程量增减签单以及相关工程文件的签字确认和签收；即时汇同监理公司和乙方对隐避工程和分项工程进行验收。6、工程价款和工程管理费6.1 工程价款约定建筑面积内的土建工程，其工程价款由双方签订《建设工程承包合同》及相关《补充协议》另行约定。1下载后可任意编辑6.2 工程管理费甲方向乙方推举且经乙方审查同意的施工单位，甲方按该施工单位实际施工面积向乙方支付工程管理费 10 元/m2，其中包含乙方公司建筑资质维护费 5元/m2,乙方工程管理人员工资、保险和其他福利费 5 元/m2。7、双方权利义务7.1...
