居民供热采暖合同甲方(供方):乙方（需方）:供方（甲方）:名称:住所:法定代表人：负责人：联系电话：需方（乙方）：姓名:性别:身份证号:住址：联系方式:【律师提示】标明基本信息,比如法定代表人、电话、住址等,可以快速确认当事人信息,避免日后争议因无法送达带来的法律风险。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》,以及本市关于供热采暖的管理及物价方面的规定等法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，协商订立本合同。第一条供热采暖地点、采暖计费面积1、供热设施地点：。采暖地点:。乙方所居住建筑的建设时间:。乙方所居住建筑执行国家和本市规定的建筑物节能标准的情况：□符合节能标准；□正在实施节能改造；□不符合节能标准；□其他:。２、采暖计费总面积为：建筑平方米，包括:（１）房屋所有权证、房屋租赁凭证上记载的建筑面积为平方米。尚未取得房屋所有权证的,以建筑物竣工图纸标明的建筑面积或房屋买卖合同载明的建筑面积为准,计平方米。房屋所有权证、房屋租赁凭证上仅记载使用面积的，应当按房管部门规定的系数折算成建筑面积后计收采暖费。(2）采暖的其他建筑面积为平方米。对此部分建筑面积有争议的，以甲方委托的房屋测绘部门出具的测绘数据为准，测绘费由甲方承担。3.热计量结算点设置在：乙方所居住的建筑楼栋热力入口的热量表。第二条采暖期甲乙双方对采暖时间约定如下：□执行本市法定的采暖期,即:每年月日至次年月日。采暖期调整应当按人民政府的决定执行。□约定供暖时间为:每年月日至次年月日。第三条供热室内温度标准1、采暖期内甲方应当向乙方2４小时连续供热,并根据采暖期气象情况，做好热量供应保障。乙方居住建筑符合节能标准，且室外天气为正常天气时，乙方在一定范围内自主设定、调节室内温度。(1)乙方设定卧室、起居室温度在１8℃以下的,在正常环境下甲方应当保证乙方开启采暖设施12小时内卧室、起居室温度达到不低于乙方设定温度的标准；(2)乙方设定卧室、起居室温度在18℃以上的,在正常环境下甲方应当保证乙方开启采暖设施12小时内卧室、起居室温度达到不低于18℃的标准。2、乙方对采暖期时间、室内温度有特殊要求,且乙方居住区具备实施条件的,甲乙双方可另行协商签署补充协议对此作出约定。３、如双方就实际供热温度产生争议,应友好协商,共同委托具备检测项目资质的第三方检测机构进行室温检测。检测温度符合标准的,检测费由乙方负担；检测温度不符合标准的，检测费由甲方负担。第四条采暖费缴费办法、计费标准、期限及方式1、缴费办法乙方应当在采暖期开始前（最迟在当年月日前),先以按面积计费方式一次性向甲方支付本采暖期的采暖费。甲方应当于采暖期结束后日内进行清算。当按热计量计费的采暖费少于按面积计费时,以按热计量计费的采暖费为准,乙方多交的采暖费由甲方返还给乙方或在收取下一个采暖期采暖费时予以抵扣；当按热计量计费的采暖费多于按面积计费时,乙方无需补交相应差额。2、热计量采暖费计费标准:（1）法定采暖期、市人民政府决定调整采暖期的缴费标准：乙方的采暖费＝基本热费+计量热费。其中：基本热费＝基本热价(元／建筑平方米•采暖期）×建筑面积(平方米）计量热费＝计量热价(元/千瓦时或元/吉焦）×用热量(千瓦时或吉焦)（2)双方约定的采暖期少于或者超出法定采暖期、或政府决定调整采暖期的缴费标准：乙方的采暖费=基本热费+计量热费。其中：基本热费＝基本热价(元/建筑平方米•天）×建筑面积(平方米)×天数（天）计量热费＝计量热价(元／千瓦时或元/吉焦)×用热量(千瓦时或吉焦)基本热价计算方法为：法定采暖期基本热价(元/建筑平方米•采暖期）除以法定采暖期(天）。法定采暖期按121天计。计量热价为（元/千瓦时或元/吉焦)。３、采暖费采取下列方式支付：□直接向甲方支付；□缴至甲方指定的金融机构；□缴至甲方委托的其他代收单位:。４、双方应当在供暖起、止日，对热计量装置计费数据进行书面确认。5、因供热计量装置故障导致无法进行热量结算时,甲方应当及时对热计量装置进行维修、更换。维修期内乙方计量热费按住宅建筑面积结算,每天的计量热价计算公式为：...
