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精品文档 . 宁海县城市基础设施 P P P 项目运营维护方案 精品文档 . 宁海县城市基础设施P P P 项目 运营维护方案 一、目的和任务 根据宁海县城市基础设施PPP 项目协议的有关要求，为提高服务水平，最大限度地发挥城市基础设施PPP 项目市政设施的功能，加强各类设施的运营维护和保洁管理工作，为宁海县创造良好的投资及生活环境，特制定本方案。 宁海县城市基础设施PPP 项目运营维护的主要任务是确保各类市政公用设施的正常运营和及时维护，并保证所有公共区域的卫生保洁达到要求。 二、设施维护内容和方案 （一）维护内容 宁海县城市基础设施PPP 项目包括洋溪滨水广场暨溪南人防工程、兴海南路（沿海南线－福泉路）改造提升工程、桃源街道 16－1 地块景观绿化工程、新城市中心区 2#地块地下人防及连接桥工程四个子项目。其中： 洋溪滨水广场暨溪南人防工程总建筑面积为 7097.7m2，地上部分面积 458m2，地下建筑面积 6579.8m2；景观绿化总面积为 20577.69m2，其中铺装面积8267.69m2，绿化面积 12310m2，总停车位 193 个；主体结构为框架结构，上部为景观、绿化、亲水平台； 兴海南路（沿海南线－福泉路）改造提升工程全长 3.5km，道路标准断面宽度 50m，由主车道、辅道、人行道、绿化带等组成；主车道、辅道为三层式沥青路面，基层为水泥碎石稳定层；总绿地面积约为 42921m2，人行道铺装面积21595m2； 桃源街道16－1 地块景观绿化工程：东侧及南侧设计总面积 251924m2，绿化面积 214881m2，园路铺装停车场总面积 34696m2，北侧城市阳台处设计总面积为120346m2，绿化面积 29168m2，园路铺装停车场面积为 88912m2，水池面积为 2266m2。包括景观、绿化、11 座桥梁、5 幢建筑、管网、智能化、灯光亮化、喷泉等工程； 新城市中心区 2#地块地下人防及连接桥工程总建筑面积 48001m2，其中地上部分建筑面积 593m2地下室 A 区 7842m2，B 区 27898m2，C 区 11668m2；人防总面积 17109m2；下沉广场面积 3640m2，设备和辅房面积 1618m2，人防单元数 7 个；人工挖孔桩，主体结构为框架结构。 精品文档 . 所以，设施维护内容主要包括：地下人防、道路、桥梁、雨污水、河道驳岸、栏杆、集约化管网、硬质铺（贴）面、雨污排水管沟（道）、景观小品、栈道及景观灯、消防、监控系统、喷泉水秀等。 （二）设施运营维护的要求与方法 1 、结构维护 （1）人防工程结构的维护 加强人防工程的地面...