下载后可任意编辑本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载！！！ 精 品文档1【精品 word 文档、可以自由编辑！】施工项目成本预测方法前两节中分别介绍了定量预测和定性预测两类预测方法，但预测方法只是提供预测的手段，而不是目的，我们的目的是要科学地认识施工项目的成本变化，预测拟投标或准备或正在施工的项目成本，为项目的决策和经营管理提供准确而及时的依据。因此，本节中将综合采纳上述方法，预测影响施工项目成本变化的因素及其结果。 施工项目成本预测方法可以归纳为两类:第一类是近似预测法，即以过去的类似工程作为参照，预测目前施工项目成本，这类的方法主要有时间序列法和指数回归法;第二类是详细顸测法，即以近期内的类似工程成本为基数，通过结构与建筑差异调整，以及人工费、材料费等直接费和间接费的修正来测算目前施工项目的成本。 一、近似预测法下载后可任意编辑 (一)一元线性回归法 线性回归的预测方法在第三节中已叙述。该方法适用于物价波动不大时期内的成本预测，对于价格波动较大的，要进行价格口径换算，具体的方法如下。 (例 7） A 公卣在某市投标承建某教学楼(以下简称 K 工程)，主体是砖混结构，建筑面积为 j200m'，工期为 1994 年 1 月至 1994 年 5 月。在投标之前，公司将对该项目进行施工成本的预测和分析。试用一元线性回归法预测成本。 [解 4] 1·搜集近期的同类工程的成本资料 A 公司总结的近期砖混工程的成本资料见表 2-5。 2·将备年度的工程成本换算到预测期的成本水平 由于成本水平主要受到材料价格的影响，所以可按建材价格上涨系数来计算。 A 公司测算的 1993 年度的建材价格上涨系数为 23%，估量的 1994 年度上涨系数为10%。 3·建立回归预测模型 回归预测模型为 y=2.52 十 0·0275X，所预测的 K 工程的预测成本为: y(K)=2·52 十 0·0275X2200=63.02 万元 (二)时间序列分析预测 1.计算各年度的同类施工项目的单位平方成本 一个施工企业一般在同一年度内会有多个同类型的项目竣工，备个施工项目的单方成本也不可能一致。另外，许多项目是跨年度施工的，假如以一年为一个预测期，其成本实际上不仅仅反映了本年度的成本水平。针对这些问题，可实行下述的方法计算: (1)通常以一年为一个预测周期; (2)跨年度的工程，其实际成本作为竣工年份的成本资料; (3)同年度有多个同类工程竣工，以其平均值作为该年度的成本实际值。 [例 2-8]...
