下载后可任意编辑浅谈房屋维修工程预算管理与控制【摘 要】近年来，随着经济的进展，我国建筑行业也取得了较大的进展。在房屋建筑工程的组成部分中，房屋维修工程是其中重要的组成部分。而在房屋维修工程中，其工程造价以及预算的管理是十分重要的。本文就主要对房屋维修工程预算管理与控制进行简单的探讨。【关键词】房屋建筑；房屋维修工程；工程造价；预算管理；控制房屋维修工程预算主要指的是在房屋维修工程开始之前，对工程造价所进行的计划和书面文件。预算的主要作用在于对承发包商双方的工程款进行核算，也是最终对工程造价进行却行的必要一句。房屋维修工程造价的最终确定，通常是以工程造价作为基础，根据招投标竞争中确定的合同价格，同时根据施工过程中容易发生的变更因素进行不断的调整。在房屋维修工程中，决定工程造价的主要因素是房屋维修工程的工程总量、施工过程中各生产要素的价格以及在施工过程中每项施工作业所产生的效率。1 房屋维修工程预算造价的费用构成房屋维修工程造价预算指的是在房屋维修工程中发生的全部费用的总和。根据国家现行的规定，维修工程费用主要由直接工程费、间接费、计划利润、其他费用以及税金组成。其中主要的直接工程费和其他费用。1.1 直接工程费。直接工程费指的是在维修工程中，直接用于维修的相关费用，也就是说，为了完成维修工程的施工项目所发生的费用，这其中主要包含直接费用、现场费用以及其他费用。直接费用指的是直接用于工程施工所发生的费用，也就是指在施工场地上为了完成或者是有助于完成工程所发生的相关费用，主要包括直接人工费，直接材料费和直接施工机械使用费。其中，直接人工费主要是进行维修和施工的工人以及其他附属工人的基本工资和其他福利待遇等。直接材料费指的是为了完成维修工程，所需要耗用的材料以及配件等发生的费用。同时也包括材料费、运输费以及采购保管费用等。直接施工机械使用费主要是为了完成维修工程所使用的各种施工机械和设备所产生的费用，一般包括折旧费、维修费、动力燃料费等。1.2 其他直接费用主要指的是在直接费用中没有包含，但是在施工过程中产生的具有直接性质的费用，主要包括材料二次搬运费、冬季施工附加费以及生产工具使用费。材料二次搬运费主要指的是在施工现场，由于维修工程不集中，十分分散而施工现场又十分狭窄，采购的材料无法一次性搬运到所需的具体施工现场，因此需要进行二次搬运而产生的费用。冬季施工附加费指的是在冬季...
