-- -- 1、总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称市某某县养老服务设施建设项目(某某县老年公寓建设项目)1.1.2 承办单位某某县老年公寓有限公司法人代表:1.1.3 承办单位概况本项目承办单位为老年公寓有限公司,该公司实行市场化运作,独立核算,自负盈亏。原某某县老年公寓位于某某县县城中心繁华地段,占地面积 1887m2,现有床位 25 张,供养各类老人23 人,管理人员 3 人。该院由于投入不足,建设规模小,设施简陋,不能适应社会需求,急需迁扩建。老年公寓有限公司法人代表,男,中共党员,现年50 岁,早年参军,退伍后先后任郭门村支部书记、某某县丝绸厂厂长,1998 年调任某某县福利院院长,有多年从事老年工作的经验。1.1.4 项目提出背景和项目建设的必要性改革开放以来, 我国人口出生率锐减, 由 1970 年的 33.4 ‰下降到 2001年的 13.4 ‰;总和生育率由1970 年的 5.8 ‰下降到 2000 年的 1.6 ‰,加之城市化进程加快医疗卫生事业的发展,人口寿命快速提高,人口老龄化加速,我国 60 岁以上老年人口比重从1964 年的 6.08 %上升到 1998 年的9.97%,至 1999 年已达到 10%,进入老年型社会。随着我国经济快速增长,人民生活水平迅速提高,老年人口规模越来越庞大。1982 年第三次全国人口普查时, 60 岁以上老年人口为7664 万人,1990 年全国第四次人口普查时为9697 万人, 2000 年第五次人口普查时上升至 1.3 亿人。这一数字几乎相当于目前一个俄罗斯的人口、两个英国的-- -- 人口或四个加拿大的人口。若把这样庞大的人口群体当作一个国家的话,它将是世界上人口数排行第十位的国家。从人口增长趋势看,根据2000 年全国第五次人口普查资料,2000 年全国总人口 124261 万人,与 1990 年第四次人口普查相比,总人口增长了12.8%,而 60 岁以上老年人口增加了34.1 %,总人口年均增长速度只有0.92%,而老年人口年均速度达到2.97 %,大大快于总人口增长速度。60岁及其以上老年人口以年均3%速度持续增长。更为突出的是,我国80 岁以上老年人口已达1100 万,并以年均 5%的惊人速度递增。 2005 年底 60岁以上老年人口将达到2.8 亿,占总人口 18.4 %左右;2050 年将达到 4 亿左右,占总人口 25%以上,表现出“两高两大两低”特征,即高速、高龄,基数大,差异大,社区养老水平低、自我养老意识低。我国人口老龄化发展的不同阶段,将出现老年人口快速增长期、高龄...