下载后可任意编辑湖州市建设工程竣工综合验收管理办法（试行）湖建发[2024]253 号 第一条 为加强和完善建设工程竣工综合验收管理，充分发挥竣工综合验收在城市规划管理和城市建设中的重要作用，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国建筑法》等法律法规，结合实际，制定本办法（试行）。 第二条 本办法适用于湖州中心城市（包括中心城区和南浔城区）国有土地上建设项目的竣工综合验收工作。 第三条 湖州市建设局是建设工程竣工综合验收的行政主管部门（以下称“市规划建设行政主管部门”），所属的城市规划管理（包括测绘管理，下同）、城市管理、房地产管理、建筑业管理、科技勘察设计管理和城建档案管理等部门，应根据各自工作职责，根据相关法律规范和批准的施工图对建设工程实施批前和批后的全过程管理。 第四条 湖州市建设局会同湖州市城市管理行政执法局依法对建设项目“一书两证”等建设行为的行政许可事项进行监督和检查，依法制止和处理违法建设活动。 第五条 建设项目符合下列条件的，建设单位（或申请单位，余同）方可向市规划建设行政主管部门申请竣工综合验收： （一）在用地红线范围内所有的建设项目均按批准的规划设计全部建成，并满足使用要求； （二）各单位工程已办理竣工验收备案手续； （三）应当拆除的房屋等已全部拆除，被拆迁人已妥善安置，施工机具、临时工棚、建筑渣土、剩余建材及构件等全部拆除、清运完毕； （四）市政基础设施已纳入城市市政基础设施网络。 第六条 申请竣工综合验收，应当提交下列资料： （一）建设用地批准文件、建设工程规划许可证（副本）、施工许可证（复印件）、规划（建筑）设计方案或修建性详细规划、初步设计文本及其批准文件； （二）建筑总平面图、绿化总平面图、地下管线工程总平面图等竣工图纸（图纸比例一般为 1：500 或 1：1000）；本办法所称地下管线工程，是指城市新建、扩建的各类地下管线（包括供水、排水、燃气、热力、电力、电信、工业等的地下管线）及相关的人防、地铁等工程（下同）； （三）各单位工程竣工验收备案表及环保、消防等部门出具的认可或准许使用文件； （四）地下管线工程竣工验收前，建设单位应根据湖建发[2024]77 号文件要求，提请管理机构对地下管线工程进行专项预验收； （五）其他有关资料。 第七条 市规划建设行政主管部门应当在接到竣工综合验收申请下载后可任意编辑之日...
