下载后可任意编辑珠海市建筑工程质量通病防治措施》 编制情况介绍 林奕禧 孙伟强珠海市建设工程质量监督检测站 519015一、引言 由我站编制的《珠海市建筑工程质量通病防治措施一》和《珠海市建筑工程质量通病防治措施二》，已由珠海市建设局分别于 1999 年和 2000 年批准在全市实施[1][2]
两部通病治理措施实施以来，对提高我市建筑工程质量起到明显的指导作用，先后涌现出一批国家及省市优良样板工程；其中，中山大学珠海校区教学楼荣获“鲁班奖”
市民对这一时期以来建设的工程质量投诉也明显减少，省建设厅和省总站有关领导对我市治理建筑工程质量通病的做法给予充分肯定，兄弟城市的建筑工程质量管理部门也予较高评价
从上世纪九十年代初开始到目前我站所受理的质量投诉和质量鉴定的案例中，除地基基础、空心砖等新型墙体材料、二次装饰装修引起的损害和相邻工程施工对既有建筑引起的损害问题外，其它质量投诉及质量纠纷问题几乎都可以在两部通病治理措施中找到答案
国家建筑工程新一代设计法律规范和施工质量验收法律规范已于去年始相继出台，根据国家对地方标准有关管理规定，原两部通病治理措施需做修订，目前已完成修订工作并由市建设局批准在全市实施[3]
现就《珠海市建筑工程质量通病防治措施》（以下简称《防治措施》）有关情况作如下介绍： 二、土建部分 1、《防治措施》比现行设计法律规范要求严格的规定有 14
5 和 14
主要考虑：⑴ 建筑外转角板块开裂及刚度突变处梁板开裂的质量通病俯拾皆是，这类问题是我市建筑工程特别是住宅工程质量投诉的第一热点问题，是建设单位与施工单位、购房单位与售房单位各种纠纷的突破口
业内人士对此已形成共识：开裂的主要原因是砼收缩与温差应力引起的
⑵ 随着建筑业的进展，超长度建筑常常出现，高层建筑和大跨度、大荷载工业建筑等对砼强度要求越来越高，泵送砼施工工艺的广泛使用也使水
