下载后可任意编辑 精品文档下载 第 1 页 共 7 页最新资料，word 文档，可以自由编辑！！下载后可任意编辑【本页是封面，下载后可以删除!】精装修施工保修维修协议根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、法规、规章的管理规定，承包人在质量保修期内，承担本工程质量保修责任。1. 质量保修范围和内容承包人负责的合同范围内的全部工程的质量保修责任。2. 质量保修期2.1. 本工程质量保修期约定为：精装饰总体维保时间为 2 年；维保时间列表如下：保修项目保修期限质量问题处理完成时间期限厨房和卫生间地面、墙面给水管道渗漏5 年15 内墙面、顶棚抹灰层、地面空鼓开裂2 年10 日内贴墙面砖、板式墙裙、空鼓、脱落2 年10 日内收口胶脱落2 年5 日内墙纸起翘2 年5 日内卫生间五金件损坏2 年2 日内卫生间给水管接头漏水2 年2 日内橱卫排水管道堵塞2 年2 日内强弱电线路故障2 年3 日内厨房设备、橱柜、卫生洁具2 年5 日内（工业（产品质保期长于 2 年的按产品质保期执行）电器插座、开关2 年10 日内（工业产品质保期长于 2 年的按产品质保期执行）户内木质复合门开裂、掉漆2 年10 日内户内门窗五金件损坏2 年5 日内踢脚板脱落2 年5 日内贴墙面砖马赛克、空鼓、脱落2 年5 日内供冷热系统设备即管道2 个 采暖 期 或5 日内第 2 页 共 7 页下载后可任意编辑供冷期2.2. 在集中交房期间对于拒交户小业主提出的整改问题，整改时间不得超过 15 天，并且要求一次整改到位；超过 15 天将无条件的承担业主提出的索赔责任；单户在小于等于 3000 元的应根据现金支付方式在 10 日内统一在甲方指定的收款处交费；2.3. 其他项目的保修期限：以双方合约、国家法规、地方规章、行业规定等中的有利于发包人的条款为准。均未约定的，按贰年计算； 2.4. 对于工程质量出现的永久性缺陷或在保修期内即已存在但尚未暴露的质量问题，承包人承担责任不受保修期限限制。2.5. 返修项目返修部位的质量保修期从该保修部位验收合格之日起按上述质量保修期重新计算，该部份质保金的退还时间顺延到重新计算的质量保修期到期后。3. 维修时限3.1. 维保期的起算时间从业主统一集中交房的次日算起，保修期内出现质量问题，承包人在接到发包人通知后必须在 12 小时内（维修期前 6 个月必须在 6 小时内）向发包人报到，与发包人共同到现场查看，并...
