民宿项目商业计划书写作大纲第一章 执行摘要1.1 公司介绍1.2 项目介绍1.2.1 项目背景民宿是乡村旅游的新业态，是农民增收的新渠道。民宿经济在乡镇的兴起，外来资本和本土风俗两股力量推动着民宿经济的发展。作为一种新的旅游业态，它被开发出多个可能性，也面临着多样的途径。近年来发展势头迅猛的民宿经济，在二十数年农家乐发展的基础上，把乡村旅游推向一种更新更高更加好的境界。这是一种农村发展的大市场，是一种农民致富的大平台。现在中国的民宿处在起步阶段，并且正在慢慢地壮大队伍。而“民宿”是在闲置的房屋，结合本地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，可能没有高级奢华的设施，但它能让人体验本地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活，因此蔚为流行。这股潮流民宿旅游风潮，从一片原属于低度发展的行业为基础的理念之上建立的。民宿像一扇窗户，打开了乡村旅游和农村建设崭新的世界。民宿也像一面镜子，折射出经济转型和人文回归复杂的面对。但无论如何，我们的民宿应当有属于自己的个性和特色，应当是区别于中国台湾地区，也区别于日本和欧洲的模式。这就需要我们站在更高的视野，立足于更远的将来来看待民宿。1.2.2 业务概述1.2.3 市场机遇1.2.4 项目亮点1.3 经济效益1.4 融资需求第二章 目的群体分析2.1 项目定位为谁提供什么服务？2.2. 价值诉求2.2.1 需求描述2.2.2 现在获取的方式2.2.3 存在的突出问题第三章 商业模式3.1 业务概述我们的业务是什么？3.2 价值诉求解决方案如何满足客户价值诉求的？3.3 盈利模式如何盈利的？有哪些盈利来源3.4 项目核心竞争力可从成本、产品差别化、服务专业化、模式创新等方面叙述。第四章 行业与市场分析4.1 民宿行业发展概述4.2 市场定位民宿的重要发展趋势将向着高质量、独有特色以及特点发展。我们将目的市场细分为以在校大学生、背包客驴友以及自驾亲子游群体为主，同时接纳高端会议人群（如公司团体新品公布会）。中国客栈民宿的预订顾客有 50.7%在 26~35 岁之间，38%在 18~25 岁，重要集中在年轻的一代。4.1 市场容量4.1.1 市场容量现状民宿在中国的火热发展有目共睹。在《中国民宿发展研究报告》中显示，截止上六个月，我国民宿超出四万家，民宿行业从业人员约 84.7 万人，市场规模 1...
