购房合同书卖房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码： 有关乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成合同以下: 一、甲方将其拥有独立产权的位于 市 区的房屋（房屋全部权证编号： ，建筑面积 平方米， 土地面积 平方米）以人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元整）出售给乙方。 乙方乐意以上述价格向甲方认购该房。二、甲方承诺： 1、确保对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,甲方必须向乙方出具获得其它全部共有人的同意出售书面文献。2、确保该出售房屋未予出租。3、自订立本合同起，确保将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。4、按照前述业务的需要，及时订立各项合同文献和办理多个手续， 并把以办完的手续、证件交给乙方 （土地证及房屋产权证）。5． 按照前述业务规定，乙方如需办理过户改名，甲方承诺提供有关手续、证件、证明等有关材料。三、乙方承诺：1、确保按原商定价格向甲方购置前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。2、按照前述业务需要，及时订立各项合同文献和办理多个手续，并承当各项费用。四、乙方只与甲方（即产权证全部人）对所购置的房屋进行协商。五、违约责任 1、如果甲方违约，回绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、如果乙方违约，应向甲方赔偿因此受到的损失。六、本合同的定立、推行、接触、变更和争议的解决合用中华人民共和国法律。七、本合同自双方签字盖章并经公证后生效。八、本合同壹式两份，双方各执壹份。九、特别商定： 。甲方： 乙方：甲方授权代表签字(盖章)： 乙方授权代表签字(盖章)：电话： 电话：订立日期： 2 月 日 订立期： 2 月 日
