小卖部租赁经营合同甲方： 乙方：为了优化和完善项目部的服务配套设施 ，经项目领导同意，甲方在工人生活区设立小卖部
甲方通过公开竞标的形式，拟定乙方为小卖部承租人
为了规范小卖部的经营管理，双方就该合同涉及的小卖部租赁经营期间的有关事宜达成条款以下：1、双方商定经营地点以下：小卖部位于 2、合同期限 年，从 年 月 日起至 年 月 止
3、甲乙双方商定小卖部经营范畴以下：香烟、副食、饮料、水果、生活用品、小朋友小玩具等
4、乙方经营小卖部应缴纳的租金原则价为人民币 元/年
合同订立同日时，乙方应一并交齐 年租金累计 元
5、甲方提供电源，水源
经营期间，乙方应确保安全用电、用水，每月按实际使用量向甲方交纳水电费
电费单价为 元/度，水费单价为 元/吨，若水电供应部门调节单价，甲方将对应调节单价，并及时告知乙方
6、经营期间乙方应严格恪守国家及地方有关法律法规，不得从事违法活动，不得出售假冒伪劣商品
7、合同订立的同时，乙方应向甲方交纳合同履约确保金 元（相称于年租金成交价六个月的租金），以确保乙方在合同期内严格恪守项目管理
合同期满，若乙方未出现违规经营并未发生消防事故，甲方应于一种月内如数无息返还
8、合同期内，若乙方违反项目规定或发生消防事故、出售伪劣商品，一经发现，甲方将以书面形式告知乙方，乙方应在整治告知规定的期限内进行整治；若乙方无整治，甲方将第二次以书面形式告知乙方，乙方仍未整治的，甲方将终止本合同关系收回小卖部经营权，乙方一次性缴纳的租金和履约确保金不退还
9、合同期限内，乙方应在法律、法规许可的条件下从事正当经营活动，经营中发生的一切税、费由乙方负责
小卖部涉及的周边环境卫生，安全保卫、消防安全和生产经营等责任及有关费用由乙方承当，所需有关手续由乙方负责办理
租赁期间，小卖部维修责任由乙方负责，租赁期间届满或者合同解除时，凡附在建筑物上的一切设施设备装修均不得
