二手房屋买卖合同合同书卖方 (下列简称甲方)：姓名: 身份证号码： 地址： 联系电话： 姓名: 身份证号码： 地址： 联系电话： 买方 (下列简称乙方)：姓名: 身份证号码： 地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置私有住房，达成以下合同：第一条 房屋的基本状况：甲方房屋坐落于 ,位于 号楼 单元 层 户，房屋构造为 ，房产证登记面积 平方米，房屋全部权证编号：
此房屋为甲方按揭贷款购房
第二条 价格：1、 甲、乙双方协商一致，房屋总金额为人民币 元（大写 佰 拾 万 仟 佰元整），（含房屋原有装修、家具、家电等）； 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由甲方负担
第三条 付款方式：乙方于本合同订立当天内向甲方支付首付款 万元（大写 拾 万 仟 佰元整），第二次付款 元（大写 拾 万 仟 佰元整），甲方应用于偿银行按揭贷，甲方应于三天内解除房屋抵押，余款 元（大写 拾 万 仟 佰元整），在房屋过户手续办理完毕之日支付
第四条 房屋交付期限：除不可抗拒的自然灾害等特殊状况外，甲方应于乙方交付完首付款 60 天内将该房屋交付乙方
乙方完全付清余款当天内，甲方将房屋全部权交付给乙方
第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的 3‰支付违约金，逾期达一种月以上的，即视为乙方不推行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价 20%的违约金
第五条 甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的 3‰支付违约金，逾期达一种月以上的，视为甲方不推行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付双
