农村房屋买卖合同甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码： 乙方在三河市 村有宅基地 平米、危旧房屋，因乙方家庭组员年纪及户口因素，上述财产局限性以维持生计，双与甲方和谐协商达成以下合同以资共同恪守： 一、乙方转让的宅基地位置为三河市 村，东邻 ，南邻 ，西临 ，北临 ，该宅基地登记面积共为 平米，宅基地具体状况以使用证为准；地上房屋累计 间，因年久失修已经不适合居住
现乙方将上述土地使用权、房产转让给甲方
二、乙方确保上述土地及房屋是正当全部者及使用者，确保上述土地、房屋的四邻有关权利人及别人对本合同无异议，且不存在妨害或有可能妨害乙方正常使用的状况，并确保对该宅基地有处分权；如有其它共有权人，乙方已经获得了其它共有权人对转让该土地、房屋的一致同意；该土地及房屋不存在其它权利瑕疵否则造成损失由乙方承当
三、转让的价格为人民币¥_ __元（大写 ）
该转让价款包含土地、房屋、地上物、另行安置、人口等全部赔偿
乙方及家庭组员无其它另行赔偿规定
四、合同订立后甲方将上述款项一次性打入乙方或其指定的人员账号内，乙方向甲方开具收条
五、合同订立并支付完有关款项后上述土地及房产的使用权及产权归甲方全部，甲方如需在上述宅基地内建房乙方应出面配合，乙方允许并应当配合，确保甲方能够建房
六、当遇政府或第三方征收或购置上述土地及房产时，全部赔偿款或转让款归甲方全部，与乙方无关，乙方不得以人口增加或其它因素规定甲方另行赔偿
如需乙方配合乙方应当无条件配合，如不推行有关配合义务承当本合同一倍违约金
七、合同订立并付款时乙方将涉及本合同的全部手续原件交给甲方，涉及但不限于土地使用证、房产证、分家合同、有关遗嘱、买卖合同等
八、如因乙方后来反悔，除返还甲方转让款外还需支付甲方在上述土地上的投入
九、本合同一式两份，各方各执一份
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商
