宅基地使用权转让合同根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其它法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同
第一条 本合同当事人双方：出让人：___________身份证号:____________________________；受让人：___________身份证号:____________________________
第二条 出让人确保：其已正当拥有出让土地使用权，并同意将本合同商定土地的使用权转让给受让人；受让人确认：自愿以有偿方式获得该土地使用权
第三条 出让人出让给受让人的土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，出让土地面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
土地四至及界址点座标见附件
第四条 本合同项下出让土地的用途为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出让方负责办理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第五条 出让人同旨在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前将出让土地交付给受让人
第六条 本合同项下的土地使用权出永久转让，无年期限制
第七条 本合同项下土地的土地使用权出让价款为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；受让人同意按照本条下列规定向出让人支付上述土地使用权出让价款
（一） （二） 第八条 本合同经双方签字后＿＿＿日内，受让人须向出让人缴付人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元作为推行合同的定金
定金抵作土地使用权出让价款
第九条 受让人在受让土地内进行建设时，出让方负责协调有关用水、用电、污水及其它设施引入工程的办理
第十条 受让方有权按照法律规定在受让土地上进行房屋的翻建、改建、扩建等房屋建设
并拥有土地上全部建筑物的产权
第十一条 如遇国家集体征收，应当根据法定程序报批，与该宗地有关的全部赔偿归受让人
第十二条 受让人按照本合同商定已经支付土地使用权出让价款获得出让土地使用权后，有权将本
