房屋买卖居间合同编号：（ ）第 号甲方（出售方）： 乙方（购置方）：居间方（中介方）：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经和谐协商就乙方购置甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成合同以下：一、甲方自愿将其座落于 区 路 号 社区 号楼 号，建筑面积 平方米（地下室 平方米）， 构造房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充足理解并同意购置。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元（大写： 元）。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以主动协助。三、甲方确保上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设立抵押，不在建设拆迁范畴内；已获得其它共有人书面同意；合同使用期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由甲乙双方按规定各自承当。五、甲方同意由中介方代收购房定金，中介方于 年 月 日代甲方收到乙方交来购房定金 元（大写 元），同时甲方应将该房屋房产证交给中介方。六、购房定金交付之日起 日内甲乙双方应到中介方订立《房地产买卖契约》。任何一方不能准时订立《房地产买卖契约》应承当由此给对方造成的损失。七、《房地产买卖契约》订立之日甲方应支付中介代理费 整元;乙方应支付中介代理费 元，代办过户费 元；本合同订立完毕，视同居间方中介成功。八、中介方在甲乙双方订立《房地产买卖契约》，收齐甲乙双方有关证件后，甲乙双方协同中介方到有关部门办理过户手续；完结后乙方向甲方支付 90%的房款，剩余 10%房款交于中介方。九、中介方办完有关手续(即新居产证下来)后，经甲乙双方交验房屋，甲方结清之前的物业管理、水、电等费用后，中介方将余款转交甲方，甲方将房屋交于乙方，本合同即告终止。十、违约责任：（一）甲方不能如期订立《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并造成最后不能办理过户手续的；在得到确认后，中介方退还乙方所交的购房定金。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承当。若甲方已收取部分房款的还应如数退还，并向乙方支付总房款 10%的违约金。（二）乙方不能如期订立《房地产买卖契约》，或者乙方在办理过户过程中违约，并造成最后不能办理过户手续的；在得到确认后，中介方不退还乙方所交的购房...
