2016 年下半年辽宁省房地产经纪人：住房公积金贷款与商业贷款的差异考试试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共2 5 题，每题2 分，每题的备选项中，只有1 个事最符合题意） 1、房源一般按照分，可以分成住宅、商铺、酒店、办公楼、仓库、车房和厂房等。 A：结构特点 B：使用年限 C：使用用途 D：市场趋势 E：工厂的生产设备 2、征地费的主要部分是。 A：土地补偿费 B：安置补助费 C：地上附着物补偿费 D：地上青苗补偿费 E：权利型房地产投资信托 3、房源的法律属性主要包括物业的用途及。 A：新旧程度 B：建筑外观 C：市场价格 D：权属状态 E：工厂的生产设备 4、由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，这一知识结构的核心是。 A：文化修养 B：经济学基础知识 C：相关法律法规知识 D：房地产经纪专业知识 E：客户资金代收代付风险 5、由于消费者在采用新产品上存在差异，故应重点加强对的促销手段。 A：消费者创新者和早期采用者 B：消费创新者和早期大众采用者 C：早期采用者和早期大众采用者 D：早期大众采用者、后期大众采用者 E：工厂的生产设备 6、按照依法、合理保护企业商业秘密和分类、分级管理原则，房地产中介服务机构、执(从 )业人员信用档案分为。 A：公示信息和授权查询信息 B：限制信息和不限制信息 C：授权查询信息和保密信息 D：公示信息和保密信息 E：权利型房地产投资信托 7、物业管理策划阶段的工作不包括。 A：制定物业管理方案 B：制定临时管理规约及有关制度 C：物业管理人员的选聘和培训 D：物业管理的早期介入 E：权利型房地产投资信托 8、下列项目用地中，应办理建设用地使用权出让手续的是。 A：县级人大办公用地 B：大型上市公司办公用地 C：公立学校扩建用地 D：公共体育场馆建设用地 E：权利型房地产投资信托 9、住宅项目价格制定过程中，阶段的市场调研侧重于收集竞争项目销售与价格信息、价格表、各房号之间价格平面差与垂直差等信息。 A：价目表形成及验证 B：推售安排 C：市场调研 D：确定价格策略及方法 E：工厂的生产设备 10、住房公积金定向于职工住房，并可通过安全运作实现合理增值，增值收益也全部用于职工住房，这体现了住房公积金的特点。 A：互助性 B：义务性 C：保障性 D：公平性 E：权利型房地产投资信托 11、按，物业管理的委托方...
