某某办公楼装修改造工程施工项目设计方案第一章工程概况第二节本工程装修改造概况本工程为 6 层砖混结构，总建筑面积 3000m2，檐高 22.35m，东西长 36.85m，南北宽 12.1m，1～5 层层高 3.0m，6 层层高 4.8m。本次改造内容包括：1、原外墙首层为水刷石，2-6 层干粘石，统一改为外墙涂料。2、原有楼东侧室外钢楼梯拆除，增加一部电梯。结构采用钢结构与原楼结构柱梁连接。3、原铝合金外窗全部改为塑钢窗。4、原楼层布局局部进行调整，楼梯两侧房间全部改为卫生间，六层会议室加隔墙改为小会议室及办公室。5、顶板改为轻钢龙骨石膏板吊顶，地面铺600*600 玻化砖，墙面刷乳胶漆，门加门套刷混油。第三节工程难点序 号施工难点解决方案1 工期紧，工程施工量大及时熟悉现场，及时组织有经验的项目管理班子和施工队伍， 1-6 层各层平行流水施工。2 工 程 交 叉 作 业多，施工组织困发挥我公司总包经验，派高素质的管理人员，及时和甲方、监理、分包方进行施工生产例会。3 工 程 地 点 处 于繁华地区，施工选用有许可证的车辆及时将材料运至工地，及时卸料入库。4 附 近 为 办 公 楼和居民楼，有扰建立专门的防噪声加工间，施工面上的噪音施工在白天的规定时间，夜间禁止施工。5 施工污染环境出入车辆设置降尘措施，设专人进行环保监测第二章施工总体部署第一节工程目标1.1. 质量目标：合格。分部分项工程一次交验合格率100%。分部分项工程一次交验优良率95%以上。为确保目标的实现，要通过建立本工程的质量保证体系和质量控制流程，以及必要的经济投入给与保证。1.2. 施工现场： 达标工地。1.3. 安全目标：杜绝死亡，重伤事故，杜绝重大交通事故，重大火灾事故，轻伤频率控制在 2 0/ 00。第二节施工组织机构设置2.1. 机构设置本工程标准高、专业工种多、交叉施工多、施工点多，总包协调管理难度大，我公司依据合同规定，迅速组建了项目经理部，代表公司履行施工合同。本项目部设总工兼生产副经理一名、经营副经理一名、行政副经理一名组成总包项目管理班子成员，在项目经理的领导下负责相关业务部门工作，对项目经理负责。业务部门包括工程部、技术质量部、物资部等。项目部按照项目法施工原则组织施工。各施工作业队和专业分包根据工程需要进场、撤场，在工期安排上服从工程项目部统一安排，在施工程序上执行总体施工组织设计的统一约定。在施工场地占用和临时设施、机械、架子的使用上服从总包工程管理部的...
