目录一、工程概况...................................... 2二、监理依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...2三、编制目的⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..2四、监理工作程序⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..3五、施工准备阶段监理工作内容...................... 3六、分部分项工程实物样板施工控制要点.............. 4七、样板引路施工注意事项......................... 20第一章 工程概况1、 工程名称： xxxx施工总承包2、 工程地址：深圳市坪山新区3、 建设单位：深圳市股份合作公司4、 工期要求：合同工期为 2年5、 用途：中高层商住小区6、 工程规模：总用地面积：㎡, 总建筑面积 : ㎡, 其中地下总面积为㎡ , 地上总面积为㎡。7、 工程基础及地质情况： 本工程拟建场地原始地貌属丘间谷地，据地勘揭露场地内从上而下分为：人工填土层、耕植土层、第四系坡洪积层、冲洪积层、碳系下统基岩；地下水埋深水质抽样化学分析, 地下水对基础砼结构具有弱腐蚀性, 对砼结构中的钢筋不具腐蚀性 , 对钢结构具有弱腐蚀性 . 基础采用预应力管桩基础。8、 主体结构：建筑高度：１＃、2#楼住宅地上 18层，建筑总高度； 3＃、6#楼住宅地上 18层，建筑总高度； 4＃、 5#楼住宅地上 12层，建筑总高度；9、 本工程主体采用框支剪力墙结构, 建筑抗震设防类别为丙类, 抗震设防烈度为 6度,结构抗震等级三级 , 安全等级二级 , 使用年限为 `50 年。10、质量要求 : 达到市优质结构工程标准要求，并一次性验收合格。 安全要求： 争创安全与文明施工双优工地，杜绝重大伤亡事故，轻伤率控制在1‰以内，实现“五无”（即无重伤、无死亡、无塌方、无中毒、无火灾）。第二章 样板引路监理依据1、本办法依据国家相关的施工技术规程、法律法规、监理规范、监理合同、鸿业工程项目管理有限公司工程管理制度、监理规划、倚湖居施工总承包现场管理办法、等相关规定制定的。第三章 编制目的1、为加强项目施工过程中对关键工序的质量控制力度。有效防止质量通病及质量瑕疵规范施工质量控制流程，全面提高施工质量，管理水平，降低客户投诉率，提升公司产品品牌声誉。2、验证产品是否满足设计效果。3、展示新技术、新工艺的实施工序和质量效果。4、就样板施工中出现的具有代表性的问题提前解决。避免返工损失，保证项目开发整体的施工质量及进度。5、通过实施样板引路的管理办法，对工程质量作到事前控制...
