下载后可任意编辑不动产登记制度对房地产经济的作用分析不动产登记制度对房地产经济的作用分析 康脉华 摘 要 本文基于不动产登记制度对房地产经济发挥的作用进行讨论，先概述不动产登记制度及其作用，然后阐述不动产登记制度对房地产经济造成的影响，并以此为依据，提出完善房地产经济中不动产登记制度的策略，希望能为相关人士提供参考。 关键词 不动产 登记制度 房地产经济 作用 伴随我国房地产经济的飞速进展，统一不动产登记制度的颁布，不仅受到了社会各界的高度重视，更是对房地产经济进展造成了严重影响。根据我国不动产登记制度的实施现状可以看出，实施过程并不是很顺利，时常会在实施期间受到不同程度的影响，房价的波动导致二手房和房产经济都受到了严重影响。因此，本文主要针对不动产登记制度对房地产经济的作用进行分析，并提出有效的完善策略，促进房地产经济健康、稳定进展。 一、不动产登记制度的概述 不动产登记是指依照物权所有人或利益关系人提出的申请要求，在登记簿上完整记录对方提出的要求，其内容包含所有权的权利内容、所有权的掌握人和不动产权的变动情况等，都需要在登记簿上明确记录，其目的是使外界能够更加详细地了解物权的权属状况。 此外，针对不动产登记制度对房地产经济的作用进行分析，虽然不动产登记制度落实正处于初级进展阶段，但也会对房地产市场产生一定影响，尤其是在政策已经出台后，使得很多买房者都处于观望状态。由于我国人口数量多且对住房有较大需求，所以不动产的登记工作需要花费很长时间才能完成，若是从政府方面对此展开分析，需要结合房地产行业市场的进展现状，制定房地产政策，而且还要建设不动产信息登记网络平台，为我国政府的房地产征收工作提供便利，促进我国房地产行业实现健康进展。比如在房地产的调控工作中，可以明确信息表格化。[1]这样一来，不仅能帮助政府全面了解区域住房的实际1下载后可任意编辑情况以及具体的房价和税收问题，还能保证各个区域房价的均衡性，进而促进我国房地产企业供求关系的平衡进展。 二、不动产登记制度对房地产经济造成的影响 （一）对二手房房源造成的影响 不动产登记制度不会把房地产控制作为核心，其原因是制度的落实会对房地产市场造成影响。通过建立信息化关联系统，优化检查和申请等流程。一般情况下，人们能够根据不动产登记的信息管理平台开展审查工作，因此部分投资人不会出现大量购买房屋的现象，这也体现了不动产登记制度...
