2019 年全国一级造价师执业资格考试试卷《建设工程造价案例分析（土建、安装）》试题一：（20 分）某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大的产品。项目的基础数据如下：1.项目建设投资估算为1600万元（含可抵扣进项税 112 万元），建设期 1 年，运营期 8年。建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产，固定资产使用年限 8年，残值率 4%，按直线法折旧。2.项目流动资金估算为200 万元，运营期第 1 年年初投入，在项目的运营期末全部回收。3.项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为 8%（按年计息），流动资金贷款利率为 5%（按年计息）。建设投资贷款的还款方式为运营期前 4年等额还本、利息照付方式。4.项目正常年份的设计产能为10 万件，运营期第 1 年的产能为正常年份产能的 70%。目前市场同类产品的不含税销售价格约为 65~75元/件。5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1.16.该项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加综合税率为10%，所得税税率为25%。表 1.1 项目资金投入、收益及成本表单位：万元序号年份项目123456~91建设投资其中：自有资金贷款本金160060010002流动资金其中：自有资金贷款本金2001001003年产销量（万件）7101010104年经营成本其中：可抵扣进项税2101430020300203002033025【问题】1.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。2.若产品的不含税销自单价确定为65元/件，列式计算项目运营期第1 年的增值税、税前利润、所得税、税后利润。 3.若企业希望项目运营期第1 年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少？4 项目运营后期（建设期贷款偿还完成后），考虑到市场成熟后产品价格可能下降，产品单价拟在65元的基础上下调10%，列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。（注；计算过程和结果数据有小数的，保留两位小数）【参考答案】1、建设期利息：1000/2*8%=40 万元固定资产折旧：（1600-112+40）*（1-4%）/8=183.36 万元2、应纳增值税：65*10*0.7*0.13-14-112=-66.85<0,应纳增值税：0 元，增值税附加 0 元税前利润：65*10*0.7-（210-14）-183.36-1040*8%-100*5%=-12.56 万元所得税：0 元税后利润：-12.56 万元3、运营期第1 年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，净利润：1040/4-183.36=76.64 万元利润总额：76.64/（1-25%）=102.19 万元设产品的不含税销售单价y10*0.7*y-...
