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*欧阳光明*创编 2021.03.07 *欧阳光明*创编 2021.03.07 监理费收取标准 欧阳光明（ 2021.03.07） 一、建设工程监理与相关办事收费 1．新《管理规定》界定的监理办事规模分为勘案、设计、施工和保修等四个阶段，施工阶段办事称为"施工（工程）监理"，其它阶段办事称为"相关办事"，根据委托规模及工作内容辨别按相应收费标准计取办事用度。 2．依法必须实行监理的建设工程（按建设部第86号令《建设工程监理规模和规模标准规定》划分），其施工监理办事收费实行政府指导价，其它建设工程的施工监理和相关办事收费实行市场调节价，由发包人与监理人参考政府指导价协商确定。 3．施工监理办事用度计取 （1）施工监理办事收费=施工监理办事收费基准价×（1±A%），其中 A 为浮动幅度，在0～20之间取定，由发包人和监理人根据工程情况协商确定。 （2）施工监理办事收费基准价=施工监理办事收费基价（见附表1）×专业调整系数（见附表2）×工程庞杂水平调整系数（见附表3）×高程调整系数（常州地区均为1）。 （3）单份监理合同涉及多个不合庞杂水平的单位工程时，如难*欧阳光明*创编 2021.03.07 *欧阳光明*创编 2021.03.07 度年夜的工程建筑面积或造价达总工程量40%以上，则整个建设项目庞杂调整系数可按相应系数中最高值取定。 （4）计费额500万元以下的工程项目均按3.3%的费率计算收费基价。即500万元以下项目的收费基价=计费额×3.3%。 （5）铁路、水运、公路、水电、水库工程的计费额按其建筑装置工程费分档定额计算；其它工程的计费额依照建设项目工程概算投资额分档定额计算。 4．勘察、设计、保修等阶段的相关办事用度计取，一般按实际工作所需工日，参照建设工程监理与相关办事人员人工日用度标准（见附表4）计取。 二、建设工程监理与相关办事承发包 1．依法必须招标的建设项目按现行规定及相应法度规画公开或邀请招标手续。 2．可直接发包的建设项目 （1）估算监理费18万元及以下的建设项目，直接在市建设局建筑业管理办公室规画合同备案等相关手续。 （2）估算监理费18万元以上的建设项目，应填写《工程监理人员审核及基价收费核订单》，经市建设局建筑业管理办公室审核后，再进入市建设工程交易中心规画相关直接发包手续。 三、其它 1．发包人、监理人应严格执行《管理规定》及本指导意 见，根据 委 托 规模 、内 容 ，合理、准确 计算、取定办事用度，并 在合同中载 明 。 *欧阳光明*创编 2021.03...