橡府一期防渗漏质量管理手册一、目的 ：对橡府一期从地下室、外墙、屋面、卫生间、其它部位，进行全方位、全过程的质量控制，确保私人空间不渗漏，争取零渗漏。二、方法： 根据本项目特点，并参考以往工程的经验，找出易渗漏的薄弱部位，进行有针对性的事前分析，提出施工保证方案，并在施工过程中重点监督，所有的防水，以结构自防水为主 ，在确保结构不渗漏的前提下，再进行柔性防水。三、 具体部位： 1 、地下室 1.1 、地下室底板序号渗漏薄弱部位防渗方案备注1 底板结构后浇带①后浇带部位防水卷材施工严格监督；②止水钢板安装到位；③后浇带混凝土施工前，必须清理，检查验收后，才能浇筑。2 电梯基坑①电梯基坑部位防水卷材施工严格监督；②严格监督该部位的模板安装和混凝土浇筑；③电梯基坑四周设置300高混凝土反坎，与底板一同浇筑；④若留施工缝的话，必须设置止水钢板。1)井道为砖墙的，设置反坎；2)井 道 为 混 凝 土墙的，设置止水钢板。3 采光井（落地无顶盖）1#2#楼的 T3 楼梯①砌体下设置 400 高混凝土反坎，与底板一同浇筑（见图） ；②若留施工缝，必须设置止水钢板；③四周做防水涂料（待定） ；④墙体用非空心砌块砌筑。⑤1#2#楼 T3 楼梯在 -3.599 休息平序号渗漏薄弱部位防渗方案备注台处墙体设置 200 高混凝土反坎，与休息平台一次性浇筑，或留置水钢板。4 排水沟①排水沟边墙体下设置300高混凝土反坎。5 1#、2#楼之间坡道两侧①坡道侧砖砌墙体下设置300 高混凝土反坎，与坡道一起浇筑；②若留施工缝，必须设置止水钢板。1.2 、地下室侧墙序号渗漏薄弱部位防渗方案备注1 侧墙后浇带①止水钢板安装到位；②后浇带混凝土浇筑前，必须清理，检查验收后，才给予浇筑；③防水卷材施工，严格监督。2 地下室外墙①施工缝止水钢板；②防水穿墙螺；③对拉螺杆外倾，使内侧高于外侧 10mm。3 穿墙管道①穿侧墙的管道应设计止水钢套管；②所有穿墙管道都必须在混凝土浇筑时，设置钢套管；③管道与钢套管之间的封堵，套用图集（最好用油浸麻丝砸实） 。4 采光井铝合金门上口（ J-16的 1f\2f\5f节点大样、J-19 的 13 节点大样）①铝合金门上口与石材交接点处，水容易从石材内侧渗在钢副框处渗出；②石材包裹成一个腔体，容易蓄序号渗漏薄弱部位防渗方案备注水；③建议石材至施工至 -0.45 处的挑板下侧，采光井不干挂石材。1.3 、地下室顶板序号渗漏薄弱部位防渗方案备注1 顶板后浇带①止...
