万科城市花园大一期物业管理服务方案第 1 页 共 22 页武汉市万科物业管理有限公司武汉市万科物业管理有限公司万科城市花园大一期物业管理服务方案第 2 页 共 22 页武汉市万科物业管理有限公司目录社区项目概况 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 03 顾客群特点及需求分析·· · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 08物业管理服务模式 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 09服务模式实现计划及要求·· · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 10 社区服务人员配置方案 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 15物业管理费测算 · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · 18万科城市花园大一期物业管理服务方案第 3 页 共 22 页武汉市万科物业管理有限公司一、社区项目概况万科城市花园一期规划总建筑面积393480 ㎡(原方案数据 )，其中居住产品372610 ㎡以 4— 6 层花园洋房、多层住宅为主
公共服务配套21000 ㎡，其中含较大规模的公共商业服务中心（8000 ㎡）和会所（ 5000 ㎡）各一处
