下载后可任意编辑20XX 年商事场地租赁合同范本场地租赁合同签订注意事项 一、审查场地租赁合同承租方与出租方的基本情况 1、对场地租赁合同出租方主要应了解内容： ①租赁物的相关手续是否齐全
例：场地是否有合法的产权证件
是否属于共有产权等
②租赁物基本情况
例：租赁物的位置、实际有效使用面积、功能等
③租赁物的法律性质
例：房屋的类型是否为商业用房性质
土地用途是否为非住宅性的
2、对场地租赁合同承租方主要应了解的内容： ①经营范围;② 财务情况;③ 社会信誉;④ 履约能力; 上述内容是体现场地租赁合同双方基本情况的指标，应仔细分析和推断
二、场地租赁合同之租期条款 1、明确约定场地的租赁期限，明确场地的具体的起止日期，如场地租赁合同承租方超过租赁期使用场地，应支付给场地租赁合同出租方超时使用费
2、明确约定场地的免租期，明确约定免租的起止时间;明确约定免租装修期免除的具体费用，一般情形下只免除租金
三、场地租赁合同之租金及相关费用的条款 (一)场地租赁合同租金 1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票;实行按月支付制
2、明确约定租金支付时间，每期于每月的具体日期支付租金
假如场地租赁合同承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除场地租赁合同
3、明确约定租金的调整，如场地租赁合同出租方在租赁期间不得擅自涨租金
(二)场地租赁合同中相关常规费用的约定下载后可任意编辑 在场地租赁合同中明确约定，租赁期间，承租方使用该租赁物发生的水、电、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定
四、场地租赁合同之妥善保管责任条款 在场地租赁合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，假如未尽妥善保管义务，造成租赁物损毁、灭失的，应承担赔偿责任
如，应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得场地租赁合同出租方同意，造成损坏
