[万科]装修总包与土建总分包单位施工界面交接验收标准_secretVIP免费

全装修房精装总包与土建总包（分包）交接验收标准 一、交接完成面要求 1 、 外立面 阳台、露台：管道周边做 20mm 高馒头状防水砂浆，地漏统一留置 100 高 PVC 管； 2 、 住宅内装饰 进户门：在土建总包和精装修总包交接时，只需安装完门框，门扇暂不装，在精装修湿 作业完成后由精装总包通知入户门分包进场安装。 卫生间墙面：淋浴区防水层上返 2000 高，其他墙面防水层上返完成面 200 高。 厨房：无需做防水，地面找平层施工完毕，注意窗户上口必须低于顶棚排水管最低处 8 0 以上，否则无法吊顶。 顶棚 ：最顶层顶棚抹砂浆找平层，其他楼层顶棚先磨平后刮 2 道腻子层，注意所用顶棚抹灰或刮腻子之前必须先对清除残留在混凝土表面的铁钉。 厅/房地坪：用水泥砂浆层找平，注意入户门扇下沿距找平层净距必需不小于 40mm。 卫生间地面：结构砼完成，排水管道安装及穿楼板或墙体洞口封堵完成并作裸面盛水试验（24 小时）不渗 漏；沉 箱 底 防水层、防水保 护 层、排水盲 管施工完毕。 成品 烟 道：烟 道安装完毕，注意烟 道底 部 需做 100 厚 、150 高钢 筋 砼反 坎 并刷 911 防水涂 料 ，烟 道砌 筑 （安装），内壁 必须抹灰并清理 干 净，排烟 口需高于窗顶标高 80mm 3 、 水电 安装 给 排水：厨房、阳台、露台、屋 面、花 池 的排水总包按 图 施工到 位 ；总包将 地漏口甩 管高出 交付 面 20cm，封堵密 实 后移 交给 精装修单 位 ； 套 管：空 调 穿墙 PVC 套 管需总包预 埋 （包含 外墙装饰圈 ）； 电 视 、电 信 、安防智 能 化 、网 络 ：全部 由弱 电 专 业分包施工到 终 端 。 4 、消 防楼梯 ：公 共 楼梯 间消 防楼梯 的地坪找平、踏 步 、板底 的粉 刷 全部 由土建单 位 施工完毕，（如 有 需要）精装饰完成楼梯 面精装饰。消 防楼梯 墙面涂 料 用外墙涂 料 单 位完成。 5、电 梯 厅地面：钢 筋 砼结构层表面清理 干 净即 可 ，找平层及地砖 由装饰单 位 施工，并在室内装修基 本 完成的后期 进行 。 6、 电 梯 厅墙面：抹灰由土建总包完成，墙面涂 料 等 由精装修总包施工，并在室 内装修基 本完成的后期 进行 。（若 墙面装饰需做石 材 的，总包做到 结构面并清理 平整 ） 二 、装修工程 交接界 面质 量 验收标准 编号 验收项目 验收子项...