海马公园住宅二期 B1 地块 4# 、5# 楼及地下车库水电安装工程监理实施细则WH 浙江文华建设项目管理有限公司建设监理管理体系页码： 15 日期：2015-06 建设监理管理手册编 制：审 批：浙江文华建设项目管理有限公司2015 年 06 月本工程安装工作包括给排水系统、消火栓系统、强、弱电系统等。它涉及面广，技术复杂，工种繁多，其施工质量直接影响建筑物整体的安全运行及建筑物建成后的使用功能，因此安装监理是整个工程项目监理中的一个重要方面。为保证各项使用功能的实现，真正切实做好本工程安装阶段的监理工作，确保安装监理工作质量，特编制如下监理实施细则。1 、工程概况工程名称：海马公园住宅二期B1 地块 4# 、5# 楼工程建设地点：郑东新区普惠路与康宁街交叉口东北角建设单位：海马（郑州）房地产有限公司设计单位：郑州市建筑设计院施工单位：河南科建建设工程有限公司建筑规模：建筑面积约18971.83 平方米建筑结构类型： 4# 、5# 楼为剪力墙结构、地下车库为框架结构建筑结构层数：本工程4# 、5# 楼均为多层普通单元式住宅楼，地下一层、地上四层（四层上层带阁楼层），建筑物高度为17.83m ；地下车库地下二层。建设工程计划工期： 11 个月。工程质量要求：合格，争创省中州杯工程工程安全要求：无重大安全事故。本细则包括质量控制依据、质量控制的主要工作及方法、质量控制的重点内容及部位、质量控制的操作程序及方法。主要分部工程有消防自动报警系统、通风空调系统、给排水系统、电气安装、电梯安装。其中地下车库主要有通风、空调、消防自动报警、消防广播、闭路监视电视系统、喷淋系统、消火栓系统、给排水系统、供配电系统、照明及事故照明、接地装置等；地上住宅部分主要暖通、给排水、照明等；屋面避雷装置。因此监理部针对安装工程将采取有效措施确保质量好、投资省、速度快、安全、节能的监理工作总体目标。2 、 施工前的质量控制（1） 掌握工程监理的依据 ,如施工图纸、规范、标书以及上级有关部门的有关文件规定。（2） 审查承建商的资质、 质保体系。督促施工单位制定和完善质量保证体系，制定施工组织设计 （施工方案）。主要的技术措施、方案，以及施工工艺、大型设备的运输路线及吊装方案等送监理审批，作为现场监理依据。（3） 参加设计交底和图纸会审。施工前需进行设计交底和图纸会审，解决图纸中“错”、“碰”现象以及其它不合理的地方。对于管道井、综合楼宇的走廊等管线比...
