“水墨蜃影”打造长沙中央游憩区 经济社会的发展催生了大批休闲游憩业态，而注入休闲游憩元素也日益成为众多城市走出传统“千城一面”误区的首选。中央游憩区是指在城市中心区域以公益性或消费性休闲游憩业态聚合形成的城市游憩功能区。中央游憩区是一个创新概念，通过生态景观资源或城市文化资源的注入创新形成核心吸引物，突显城市特色。目前国内还没有成形模式，但诸多城市开始关注。 “游憩中国网”运营机构北京兴宇中科规划设计院在策划湖南长沙河西区咸嘉湖项目时，结合长沙是一个娱乐性消费较高的城市，长沙具有建设中央游憩区的市民基础和市场基础这一现实情况，提出了以“水墨蜃影”打造长沙 C R D 的总体定位，并采用极具创新性的四大理念和六大打造手法，为未来长沙乃至长株潭地区打造一个让人过目难忘的中央游憩区。 一、项目概况 项目位于湘江以西、岳麓山尾，区位优越，总用地面积170.87 公顷。 本项目既作为政府的公共工程，成为市民观光、休闲的好去处，同时也要含有可以让市民和游客参与体验的项目，提升项目品质，并产生一定的经营收益，避免高额的运营成本给项目的可持续发展带来困境。 二、总体思路 打造水上 C R D ，构建长沙城市活力中心。 深入挖掘湖湘文化，打造湖湘民俗文化保护、展示与活化基地。 以水为媒创新休闲游憩产品，助力长沙休闲品质提升。 配合“两型社会” 试点，创建“低碳景区” 发展典范。 运用城市经营战略，通过C R D 建设提升长沙河西整体价值。 三、发展定位 （一）总体定位 长沙市中央游憩区（CRD） 1、城市中心、交通优越、生态环境良好 2、多要素、多功能休闲游憩项目聚集 3、承载力强，游客人数容量大 4、有活力，综合展示城市文化与生活，并带动城市休闲品质升级 5、具有较强的开放性，公益性项目为主体、消费性项目为补充，同时满足市民与游客的需求 中央游憩区概念解读 中央游憩区是指在城市中心区域以公益性或消费性休闲游憩业态聚合形成的城市游憩功能区。 城市游憩功能区是传统城市公园和城市广场的休闲游憩化提升，其发展源于市民闲暇时间的增加及可支配收入的提高。 中央游憩区是一个创新概念，通过生态景观资源或城市文化资源的注入创新形成核心吸引物，突显城市特色。目前国内还没有成形模式，但诸多城市开始关注，如北京提出以后海为基础打造北京中央游憩区，上海提出将新天地打造为上海中央游憩区，杭州以休博会为契机提出休闲城市概念并形成了...
