城市商业综合体建设项目可行性研究报告商业综合体项目可行性研究报告（此文档为worｄ格式,下载后你可任意修改编辑）ﻬ目录第一章项目总论ﻩ1第一节项目基本概况.....................................1第二节研究内容ﻩ2第三节主要编制依据....................................2第四节研究结论.........................................3第二章项目建设背景及必要性..............................4第一节项目建设背景.....................................4第二节项目建设必要性..................................４第三章市场定位ﻩ５第四节项目建设的可行性................................5第三章项目建设条件及选址ﻩ8第一节项目建设条件分析................................8第二节项目选址ﻩ1０第四章项目建设规模及内容................................11第一节项目建设规划..................................11第二节建设规模及内容ﻩ14第五章工程方案.......................................1６第一节设计依据ﻩ１6第二节总平面设计....................................１6第三节建筑设计ﻩ1９第四节结构设计.....................................2０第五节给排水、消防设计.............................２２第六节电气设计ﻩ２５第七节电信设计ﻩ２7第八节防火设计......................................２7第六章环境保护与绿化ﻩ28第一节设计原则ﻩ28第二节设计依据ﻩ28城市商业综合体建设项目可行性研究报告第三节主要污染来源及防治措施ﻩ2８第六节环境影响评价....................................35第七章节能设计.........................................36第一节设计概述及要求ﻩ3６第二节建筑和建筑热工节能设计........................３6第三节给排水ﻩ37第四节电气节能ﻩ38第八章建筑消防设计.....................................40第一节工程概述ﻩ40第二节总图消防ﻩ4０第三节建筑消防........................................40第四节结构防火........................................40第五节消防给水ﻩ４1第六节消防电气ﻩ４1第九章防灾减灾.......................................４3第一节总图..........................................4３第二节建筑ﻩ4３第三节结构..........................................４3第四节地质灾害防范ﻩ43第五节地震防治ﻩ４４第六节电气安全........................................44第十章劳动安全保护ﻩ４5第一节主要危害因素....................................45第二节安全措施方案....................................45第十一章项目组织与管理................................４6第一节施工期项目管理.................................46第二节运营期管理...................................４8第十二章项目实施进度及招投标方案ﻩ５1第一节工程建设进度..................................５1第二节招投标方案ﻩ5１第十三章投资估算及资金筹措ﻩ5４第一节投资估算范围ﻩ５4第二节投资估算依据..................................54第三节项目投资估算..................................5４第十四章预期经济社会效益ﻩ5８第一节社会影响分析.................................5８第二节互适性分析.....................................59第三节经济和社会效益ﻩ59第十五章结论与建议ﻩ61第一节结论ﻩ6１第二节建议ﻩ611城市商业综合体建设项目可行性研究报告第一章项目总论第一节项目基本概况(一)项目名称：XＸXＸ商业综合体项目（二)投资单位：(三）建设单位:（四）建设地址：（五)项目内容和工程建设规模:该项目主要建设XXXX商业综合体和配套基础设施建设等。总占地3５０亩(约233335平方米)，总建筑面积14.52万平方米,主要建设内容包括居民集中区,快捷宾馆、酒店、医院、九年一贯制学校,大型商业卖场、集贸市场,两纵两横商业街及其临街商业门面，以及道路、绿化、供电，供排水和亮化等。(六)项目总投资：1５009.75万元,其中:(1）建筑安装工程费：115２5.26万元（2）设备...
