中央空调年度维保方案 结合贵公司中央空调使用性质，营业性，人口密集场所，区域网点多的实际情况，经我公司技术工程师研究商讨，保证空调正常运行，不影响正常营业，制订以下维保方案，空调维护保养主要分为两部分，一部分是保养，一部分是维修。 保养： 一、 主机部分： 1、检查机件设备的总体运作情况以确保机件设备在预设条件下运作正常、良好，包括：压缩机、蒸发器、冷凝器、节流装置、相关联的电力、电子和机械控制器和电路板。 （1）、检查制冷压缩机和相关的控制器、控制线路是否正常运行，在运行一段时间后，对个电器元件接线处进行紧固（一般在换季使用前进行）。须特别留意一些异常的噪音和振动，如有需要，需要维修和调节。检查压缩机冷冻油情况，该补加就补加，该更换的就更换。检查制冷的运行条件，液体水平，运行压力（吸排压和油压），运行电流，运行温 度。检查连 接点，制止 阀 和漏 出 物 的封 盖 和封 口的状 况，如有需要，进行修补。清 理碎 片 杂 质，保证压缩机在干 净 整 洁 的条件下运行。 （2 ）、检查蒸发器、冷凝器氟 路水路连 接处是否正常，如有需要，进行修补。检查两器的换热 情况。检查两器各 温 度探 头 是否正常。检查两器是否的清 洁 度。 （3 ）、检查节流装置是否正常，过 热 度是否达 到 最 优 。检查膨 胀 阀 其 他 附 件（感 温 包、调节栓 等 ）是否正常。 （4 ）、检查控制电路：检查调节装置，保险 装置； 检查所有控制面 板的指 示 灯 ，如有需要，要进行调整 。清 洁 电板，包括线路终 端 和连 接点。掀 起 终 饰 层 检查在初 次 除 锈 和除腐 蚀 后有无 任 何 生 锈 和腐 蚀 现 象 。检查电路中的各 元件运行是否正常（如空开 、接触 器等 ）。检查所有金 属 表 面 、构 架 和支 架 的腐 蚀 情况。 二 、末 端 部分： （1 ）、检查末 端 （风 盘 、空气 处理 机、新 风 机等 ）的相关控制器，控制线路是否正常运行(包括气 流量 控制装置)。 （2 ）检查冷凝排水盘 ，排水管 和地 面 排水，确保没 有阻 隔 堵 塞 和溢 流，如有需要，进行调整 。 （3 ）、检查在末 端 周 围 的机件套 管 ，空气 过 滤 器和通 路，避 免 空气 泄 漏 。 （4 ）、检查末 端 滤 网/过 滤 器清 洁 度。 （5）、视察和调整任何异常的运行噪音和振动，...
