中央空调维修保养方案及保养范围

中央空调维修保养方案及保养范围 一 ＊＊＊＊＊＊＊＊中央空调基本情况 二 中央空调清洗" 中央空调清洗" 中央空调清洗维护的必要性及其意义 三 中央空调维护保养方案及范围 四 中央空调清洗"中央空调清洗" 中央空调清洗与保养的五大处理工艺 五 中央空调清洗"中央空调清洗" 中央空调清洗的五大效果 六 中央空调运行管理制度 七 中央空调运行维护保养费用标准 八 中央空调管理运行维保服务承诺 一 ＊＊＊＊＊中央空调基本情况 1 、 建筑面积： ㎡,共 层，地下室为空调机房，汽车库。 2 、 空调主要设备明细表 序号 设备名称 规格型号 数量 1 水冷离心式冷水机组 YKCECEQ75COF Q=2110KW N=394KW 2台 2 水冷螺杆式冷水机组 YSEYEYS45CKE Q=1406KW N=257KW 1台 3 板式换热机组 BRWW-KT4651 N=55KW 2套 4 冷却塔 500 M3/H 2座 5 冷冻水循环泵 KQW200/315-55/4 4台 G=400 M3/H H=32 m 6 补水泵 40FL6-12x5 2台 7 冷却循环泵 H=32m Q=720 M3/H 4台 8 软化水装置 SYS-8.0RQ G=5-8 M3/H 2台 9 组合式新风机组 YSM3040 L=12000㎡/H QL=136KW Qr=148KW N=5.5KW H=620Pa 23台 9 吊顶式新风机组 YAH03C-4R L=3000㎡/h QL=67.9KW Qr=48KW N=4KW H=550Pa 6台 10 风机盘管 FP-8 769台 11 通风排烟风机 各种型号 36台 空调通风排烟 管道 各种型号 1630 m 二 ;中央空调清洗维护的必要性及其意义 中央空调在调控温度方面起着举足轻重的作用。空调经过长时间运行，空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘问题： 腐蚀：空调系统的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现铁锈，放置时间越长则锈蚀越严重。设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至于穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，使制冷效果下降；同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。 结垢：管道内溶于水中的无机盐结晶析出，在冷凝器等换热面管壁上形成水垢，导致热交换效率降低，制冷效果下降，严重时下降 30%。同时硬垢增加，则用电量增加或燃料消耗量上升，严重时增加 35%。 生物粘泥：由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上细菌、藻类等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，严重时造成管路堵塞；而污垢、粘泥会影响热交换效率，多耗电能，造成高压运行，严重时造成超压停机。所有这些严重地影响了空...