覃桂初覃桂初二〇〇九年四月二〇〇九年四月专业监理细则编写规定◆编写、审批程序◆监理细则内容◆监理细则存在的通病◆注意事项专业监理细则编写规定专业监理细则编写规定▇全部内容专业监理细则编写规定专业监理细则编写规定◆编写、审批程序监理细则由专业监理工程师编制，专业监理细则按监理规划设置的专业岗位汇编，由项目总监理工程师批准。专业监理细则应在相应专业施工开始前编制完成。专业监理细则编写规定专业监理细则编写规定◆监理细则内容●工程概况及特点●编制依据●监理工作流程●监理工作的控制要点及目标值●监理工作方法及措施●质量控制点◆监理细则内容●工程概况及特点：●指所编制的分部、子分部或分项工程的概况和特点。●工程概况应包括：工程位置，规模，主要工程量，水文地质、气象等自然条件等，可以以表格的形式来表现。●工程特点：突出“新”、“难”、采用的“四新”技术及施工难点。只有把握工程的难点、重点，监理细则编制才有针对性和可操作性。专业监理细则编写规定专业监理细则编写规定专业监理细则编写规定◆监理细则内容●编制依据《监理规范》规定编制依据有：已批准的《监理规划》、与专业工程相关的标准、设计文件、技术资料、已审批的施工组织设计。视实际情况，可以参考《监理合同》、《施工合同》、行业主管部门现行有关建设工程管理文件规定以及建设单位等有关管理文件等。专业监理细则编写规定◆监理细则内容●监理工作流程监理工作流程即监理工作的先后次序。应体现专业工程的特点，区别于监理规划中的监理工作总流程，流程应具体清晰地表示监理工作的名称及主要工作内容，要体现监理工作的事前、事中、事后控制，逻辑合理，执行方便通畅。专业监理细则编写规定◆监理工作的控制要点及目标值通常我们说对工程实施“全面控制”，实际上是建立在有效控制工程“要点”上。控制要点的设置要体现过程控制以及主动控制与预控的原则。只有明确控制要点及目标值，指出控制、预防方法和措施，才能做到“全面控制”。因此在编制监理细则前要明白单位工程、分部分项工程质量目标。目标值应符合合同条款、规范标准的前提下能量化的尽量量化，不能量化的目标值尽量定性。值得注意的是合格工程是不能用所谓的省优、国优的标准去要求的，要督促承包商编制创优方案，在施工组织设计、专项施工方案明确创优分目标。专业监理细则编写规定◆监理工作方法及措施监理工作方法及措施应结合监理工作控制要点有针对性地阐述，尤其对重要的关键控制点。监理工作方法主要是明确控制要点怎样控制，由谁、在何时、何地、采用什么手段予以控制以及明确应有的控制记录。常用的控制手段：见证取样和送检、抽查、旁站、巡视等。监理工作措施：组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。重点是组织措施、技术措施。专业监理细则编写规定◆监理细则存在的通病:●监理细则很多是建设工程规范、标准的简单堆集，大量抄集规范的要求，针对性不强。●监理工作的控制要点及目标值不明确，没有可操作性。●流于形式，缺乏监理工作的方法及有效措施，既不能指导监理工作，也未能充分展示监理水平。●照抄范本，错漏百出，内容空洞。●目标值设置与规范、合同不符。●质量控制点与监理规划、业主要求不符。专业监理细则编写规定◆注意事项:●注意编制的时效性，应在专业开工前完成。●编制、审批程序规范。●编制前要认真审核施工组织设计、专项施工方案，收集专业施工的重点、难点信息，掌握规范标准的强制性条文要求，以便采取有效的监理工作方法、措施。●根据当地的施工环境、业主要求、合同的质量要求有针对性地提出监理措施。●不能漏项，不能避重就轻。●使用的规范必须是有效版本。
