项目物业形态备注住宅商铺会所住宅商铺2121612序号物业产权 收费标准2010年应收预计收费率预计年收入备注一期已售车位6010524075% 78,930 含2010年前欠费100%数量1291.2 车位服务费收入234095510373099649485%100%79969396494一期92%100%97775831588810000940815一期二期小计小计物业费总计896187212161286%91%94%12254251303646不包含已预收的费用2010年度正弘旗项目预算1.收入1.1 物业服务费收入2010年应收费用2010年收费率预计收费10000899537315888未售车位(租赁)24051720100% 51,720小区临时停车 8,400 139,050序号物业产权 收费标准2010年应收预计收费率预计年收入备注二期已售车位6010170075% 76,275未售车位(租赁)24011520100% 11,520小区临时停车 4,800 92,595 231,645 231,645分项合同区间 价格预收 2010年应收预计年收入 备注一期电梯框架2010全年 10800108001080010800二期电梯框架6月1日1200001200012000银鑫物业广告2010全年100000100000100000100000信息栏广告2010年全年2000020002000液晶广告2010年全年8000080008000百年传媒2010年全年4800048004800数量按照公司标准预计每月收临时停放费400元101 不含预收部分 不含预收部分201收费项目车位服务费总计二期车位服务费收入1.公共部位广告展示明细小计一期一期+二期车位费共计小计8一期车位服务费收入1.3 其它收入按照公司标准预计每月收临时停放费700元二期137600137600分项合同区间 价格预收 2010年应收预计年收入 备注幼儿园 2010年全年3600000360000360000品上品 2010年全年1003800010038001003800巴黎之花 2010年全年2654400265440265440豆丁之家2010年全年11340001134001134006号楼超市2010年全年12000012000120002号楼洗衣房2010年全年2100002100021000胜利烟酒2010年全年7200007200072000华泰烟酒2010年全年7200007200072000喜来鲍2010年全年4000004000040000思达超市2010年全年3024000302400302400物业房租8个月400000400004000047套房预租6个月1500000150000150000按出租15套算24520402452040 110,000 3,0002.房屋租赁收入明细总计总计装修服务费每平方3元，剩余装修服务费应收183041元，按照60%装修率计算30003.装修服务费4.家政收入 3,000 120,000 236,000 236,000 5,178,897序号 费用项目月度年度合计 月工资 100,000 1,200,000 福利费 7,000 84,000教育经费 1,500 18,000 社会保险 2,500 30,000 人员成本小计 111,0...
