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浅析设计变更和工程签证的管理

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浅析设计变更和工程签证的管理【摘要】 通过对变更和工程签证含义的正确理解,阐述了在建设工程中如何把握好工程设计变更后工程量的签证,做到对该项工作的有效管理,提出了建设性的管理措施。【关键词】 设计变更;工程签证;管理设计变更和工程签证工作是工程施工管理中很重要的一项内容,因为它内容广泛,构成原因复杂,规律性较差,发生的时间长短难以确定其造价, 因此,重视和搞好这项工作是确定工程造价和控制投资的依据。1 正确理解设计变更及工程签证的含义1.1 设计变更。设计变更是指设计单位依据建设单位的要求进行调整,或对原设计内容进行修改、完善、优化。一般设计变更原因较多样化,设计部门的错误或缺陷, 建设单位要求赶工期等多方面原因造成工程工序上不能够合理进行安排,而被迫更改变更的, 以及施工单位由于施工不当或施工错误造成的。1.2 工程签证。即按建设单位(甲方)及施工单位(乙方)的合同约定,由双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明, 工程签证一般乙方起草, 记录乙方在实际施工中发生的特殊费用, 然后交予监理及甲方签字确认。工程签证的发生一般是由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变化。譬如由于建设单位原因,未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备资料等造成施工企业的停工、窝工损失而引发的签证等。2 设计变更的签发原则设计变更无论由哪方提出,均应由建设单位、设计单位、施工单位协商,经确认后由设计部门发出相应图纸或说明,并办理签发手续,下发到有关部门付诸实施。但在审查时应注意以下几点:2.1 确属原设计不能保证质量、 设计遗漏和错误以及与现场不符无法施工非改不可的,应按设计变更程序进行。2.2 一般情况下, 即使变更要求可能在技术经济上是合理的,也应全面考虑,将变更以后产生的效益与现场变更引起施工单位的索赔所产生的损失,加以比较,权衡轻重后再作决定。2.3 工程变更引起的造价增减幅度是否控制在预算范围之内,若确需变更而有可能超预算时,更要慎重。2.4 施工中发生的材料代用应办理材料代用单,要坚决杜绝内容不明确的、没有详图或具体使用部位,而只是纯材料用量的变更。2.5 设计变更要尽量提前, 最好在开工之前就发现, 为了更好地指导施工,在开工前组织图纸会审,尽量减少设计变更的发生,确需在施工中发生变更的,也要在施工之前变更,防止拆除造成的浪费,也避免索赔事件的发生。2.6 设计...

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