下载后可任意编辑理财 PK 买房，现在到底该选哪个理财 PK 买房，现在到底该选哪个 长投学堂 最近“深圳”、“房价”反复出现在热搜中，满天飞的是各种未经证实的“千万豪宅被秒光”、“百万喝茶费”、“500 万以下的房子基本卖没了”…… 此类消息刷屏各大社交媒体，甚至还有媒体曝出了“深圳人利用贴息贷款买房”的操作，引发一片哗然。虽然官方直接给出了“否认三连”：没暴涨！没发现！不存在！但是被激发出来的购房热情显然没那么容易“退烧”。 很多同学拿着准备理财的资金，望着楼市的“锣鼓喧天”，犹豫了。 畢竟，楼市黄金十年的海市蜃楼还在眼前，曾经一本万利的生意仿佛要卷土重来，不参加就等于“被抛弃”的心理，让大家在买房和理财之间徘徊。 1.理财和买房，现在到底该怎么选呢？ 回答这个问题之前，先请大家想一想，未来 5 年，你希望从理财或者买房中获得什么？ 理财毋庸置疑是希望财宝增长，那买房呢？ 假如是自住刚需，那就一个字：买！ 但假如把房产作为一类投资品，希望它和理财一样帮你资产增长，那下面两个问题，是你需要考虑的。 第一，除了深圳，你的城市真涨价了吗？ 第二，未来，理财和买房谁的收益更高？ 2.除了深圳，你的城市真涨价了吗？ 从今年 3 月开始，深圳楼市的确是国内房地产市场交易回暖最快的城市，来自深圳住建部的数据显示，今年一季度深圳新房价格上涨 1.0%，二手房上涨2.8%。 看数据没感觉？但是和北京、上海、深圳 3 地近 30 天的房价环比数据对比后，可以明显看到，深圳一马当先环比翻红。 1下载后可任意编辑 可是深圳楼市并不是全面开花，从各个区域价格涨幅来看，涨幅明显的楼盘集中在南山、宝安。 龙岗、罗湖、盐田等区域反而拐头向下，所以外部鼓吹的深圳房价“暴涨”的确有点夸大其实。 另外这次深圳楼市的上涨，除了最近严格审查的“贴息贷款买房”的原因外，更多是因为人口红利造成的。 20XX 年、20XX 年深圳分别新增常住人口 49.83 万和 41.22 万，持续的人口流入，和四大一线城市中相对最为宽松的落户政策，为深圳带来了大量的住房需求。 所以落户红利+人口红利是这波深圳楼市“出风头”的根本原因，那你的城市目前具备这些优势吗？ 我们从 3 月全国重要城市大数据房价中位数中可以明显看到，相比 2 月，一线二线四线城市房价中位数总体下行，三线城市总体小幅上行，全国房价上涨的谣言不攻自破。 一线城市房价中位数的平均值为 47368 元/...
