消防系统维护保养手册保养事项一、消防设备管理要求1.所有安全及疏散指示牌必须保持良好状态，停电后仍正常工作。2.所有消防设备应每月测试一次，如发现故障应马上维修并记录。3.任何消防设备安装于机房内，应每星期检查一次。4.消防系统主机应每月测试一次，如有故障应马上维修并记录。5.消防水泵应保持良好状态，阀门没有被人误关及消防水箱水位正常。6.填写完整消防保养记录。7.每年应有一次消防演习。第一章 维护保养方案依据有关消防法规及相关规范和《消防设施维护保养细则》，我公司确定维管方案如下：1、紧急故障处理制度当系统出现故障，值班人员应做好故障记录，然后及时通知我公司技术人员，讲清楚故障现象（便于作相应准备），我公司将派人员在2小时内赶到现场处理故障， 一般故障保证在 24小时内排除如遇特殊原因（如配件不能及时购买）不能及时排除的，向甲方出具书面报告，说明原因，并极积配合相关单位，力争在最短时间内解决，确保系统正常运行。每次维护由维护人员填写维管记录表，一式两份，双方人员签字确认后，各存一份，作为工程维护档案，以备查阅。2、系统月检制度每月应由维管人员 2名到现场作相应月检及测试工作，发现问题及时解决，并填写《月检记录表》。具体工作内容：每季度第一个月①火灾自动报警系统A、检查消防主机的运行情况及各项功能。B、抽检各类报警点的报警功能。②消火栓系统A、检查管网上的阀门、减压阀、减压孔板是否正常。B、启动消防水泵（包括用启泵按钮启动）及有关联动信号。C、检查消防蓄水量是否满足要求。③自动喷水灭火系统检测系统储水设施水位压力及不做他用措施。每月手动启停电动消防泵运转试验. C、检验水流指示器和压力开关的报警功能和信号显示是否常。④气体灭火系统A、检查贮瓶间及防护区的工作环境、贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置。B、灭火剂贮存容器进行承重检查，灭火剂净重不得小于设计量的5%。⑤应急照明及疏散指示系统A、检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示标志。B、按安装数量的 10%试验应急照明或疏散指示灯的工作照度和疏散照度。每季度第二个月①火灾自动报警系统A、检查消防主机的运行情况及各项功能。B、抽检各类报警点的报警功能。②防火分隔系统A、检查防火门、防火卷帘门周围有无门正常开启的障碍物，门能否处于正常启闭状态。B、按安装数量的 30％试验手动按钮启动...
