1 消防维保方案消防维保方案（一）一、维保技术依据：①、GB2018-95（2018 年版）《民用建筑设计防火规范》②、GB2018-2018《建筑设计防火规范》③、GB 2018-98《火灾自动报警系统设计规范》④、GB 2018-2018《火灾自动报警系统施工及验收规范》⑤、GB2018-2018 《火灾报警控制器》⑥、GB2018-2018 《消防联动系统》⑦、GB2018-2018（2018 年版）《自动喷水灭火系统设计规范》⑧、GB2018-2018《自动喷水灭火系统施工及验收规范》2 ⑨、DBJ01-611-2018《消防安全疏散标志设置标准》⑩、GB 2018-2018 《防火门》 GB 2018-2018 《防火卷帘》⑾、气体灭火系统施工及验收规范GB2018-97 二、维修保养工作内容（一）消防报警系统、设备、设施维护与保养1、报警系统布线：包括布线管路材料及质量，导线穿金属管路和非金属管路的防火保护， 管路连接情况及吊杆直径的测试，接线盒的安装位置、不同类别的导线的位置情况，导线的连接、导线的选取及导线的截面积。2、探测器：包括探测器的安装位置、 保护面积及安装牢固程度，报警功能测试、对探测器施加影响因素、观察其报警性能，地址码的正确性及反馈信号，支路连通状态。3、手动（消火栓）报警按钮：包括手动报警按钮的安装位置及牢固程度，标志设置情况， 报警按钮的报警按钮的报警功能、显示情况、反馈情况及联动情况。3 4、集中报警控制器功能：控制器的报警功能、一次报警功能、自检功能、电源转换功能、电源指示功能，主备电源的容量测试，电压稳定度及负载稳定度的测试，故障排除、设备除尘。5、联动控制柜：包括柜内布线的连通状态，接地保护，主备电源互投功能，盘面的各种联动功能标示，联动功能测试、联动信号的反馈及正确性。检测消防联动控制装置的手动/ 自动两种方式对现场设备进行联动控制。当处于自动控制方式时， 信号的来源为系统中的火灾报警控制器。系统接收到火警信号后按设定的逻辑运算方式，控制各种需要控制的外部设备，并能接收控制设备动作的反馈信号。功能检测包括：对消防广播的切换，楼层非消防电源的控制，电梯控制，声光报警器的控制，消防泵和喷淋泵的启停。6、消防通讯：包括插孔电话的通话功能及中控室与外界的直接通话功能。7、火灾事故广播功能：包括广播扬声器的线路连通状态，测量广播范围内的最远点的事故广播声压级，强行切换功能， 选层广播功4 能。8、消防电梯：包括轿箱内的专用电话的设置与通话功能，井底的排水功能，远程及手动迫降功...
