深圳酒店式公寓调研小结为深层了解当前市场上酒店式公寓的设计、配套、服务及管理，特对深圳几个典型的酒店式公寓，即罗湖、福田、盐田、南山、关内四区域正在出售或运营的酒店式公寓，进行了实地踩盘或访谈。第一节深圳酒店式公寓的概况从调查来看， 深圳的酒店式公寓是目前地产市场的新宠，是继旅游地产、和商业地产后的又一地产开发热点。但推出项目总体良莠不齐， 项目的软件和硬件配套没有既定的统一规范，整个市场还不完善。多数项目分布在人流密集、 商业机会多的商业中心、写字楼密集区、或港口区。京基· 东方华都置地· 逸轩深圳比较典型的酒店式公寓及公寓式酒店（表 1）序地名称性质及房型（房价/天）酒店配套室内配套服务（及特色）管理公司1 罗湖丹枫·白露（五）一房一厅： 40、54、60 两房一厅： 85、96、102 总统套房： 119-205 高级套房： 1100 商务套房： 1200 女士商务套房： 1280 行政商务套房： 1380 豪华套房： 1700 行政豪华套房： 1880 行政套房（大） ： 3500 总统套房： 8000 商务廊（会议室、多功能厅）健身房 /游泳池 /美容院 /按摩池特色迷你吧（酒吧）微型图书餐厅（新派欧 /亚菜式）咖啡馆（早6： 30-晨 2： 00）保险箱 /小冰箱 /自控空调沙发茶几 /餐桌椅 /书桌书柜 / 酒柜 /衣柜独立厨房 /卫生间微波炉 /双头煮食炉 /烟气罩；可提供餐具宽频上网、国际直拨电话、有线电视、电影频道、有三层女士楼层：护肤装扮用品卫生护理套装奉送水果提供纯净水免费游泳池、健身室赠送当日报纸（6 份选一）微型图书馆借阅、dvd 借阅咖啡、商务廊8`9 折2 罗湖深圳京华酒店公寓（五）一房一厅两房一厅三房一厅高级套房： 1000 商务套房： 1200 豪华套房： 1500 行政套房 A ：1800 行政套房 B： 2000 京华套房： 2200 独立中央空调系统、中央背景音乐及广播系统商务中心旅游柜台餐厅 /会议室健身房、棋牌、台球/乒乓球室、桑拿 /理疗服务、卡拉OK 包房/KTV 。礼品店独立厨房卫生间及配套卫具、厨具日常家用电器沙发茶几 /餐桌椅 /书桌书柜 / 小型保险柜宽频上网、国际直拨电话、有线电视、电影频道、鲜花安排服务送矿泉水 /送报纸 /送鲜果当日洗烫服务擦鞋服务托儿及保姆服务24 小时中西式客房送餐服务香港中旅3 福田东方银座（五）31— 250 平米标间：高级 /豪华 /海景客房： 1400、1600、 1800 行政：高级 /豪华 /海景客房：1600、1800...
