上半年重庆省房地产经纪人房地产置业投资咨询试题

下载后可任意编辑上半年重庆省房地产经纪人房地产置业投资咨询试题下载后可任意编辑 上半年重庆省房地产经纪人：房地产置业投资咨询试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、下列属于等额本金还款方式的优点是。 A：准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭收支 B：适合还款初期还款能力较强，并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人 C：本金在整个还款期內双倍分摊，利息按贷款本金余额逐日计算 D：在整个还款期內，每个月的还款额保持不变 E：工厂的生产设备 2、”消费者需求+竞争者价格”这一房地产定价策略，应重点考虑。 A：项目的成本 B：项目的利润 C：项目的风险 D：消费者潜在的对价格的承受程度 E：工厂的生产设备3、《暂定资质证书》的有效期为年。 A：1 B：2 C：3 D：4 E：权利型房地产投资信托 4、住房公积金的提取是有限制条件的，这与缴存住房公积金的直接关联。 A：义务性和互助性 B：长期性和互助性 C：义务性和保障性 D：保障性和互助性 E：权利型房地产投资信托5、为了防备地质灾害，甲房地产开发企业对已预售的房屋结构进行有利于购房者的更改，且不打算加价，则甲房地产开发企业。 A：不必通知买受人 B：应书面通知买受人 C：应公示通知买受人 D：可在交房时再告知买受人 E：权利型房地产投资信托 6、根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，房地产估价机构不及时办理资质证书变更手段的处罚标准是，逾期不办理的，可处的罚款。 A：1 万元以下 B：1 万元以上 2 万元以下 C：2 万元以上 3 万元以下 D：3 万元以上下载后可任意编辑 E：权利型房地产投资信托 7、某银行与借款人约定以每月 20 日到次月 20 日为一个还款期，实行浮动利率，合同年利率为 5％。11 月 1 日国家法定利率调整为 5．5％，则自 11 月 20 日到次年 1 月 20 日两个还款期应执行的利率标准为。 A：皆执行 5％ B：皆执行 5．5％ C：前一个还款期执行 5％，后一个还款期执行 5．5％ D：前一个还款期执行 5％，后一个还款期执行分别以 5％和 5．5％按实际天数分段计息 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 8、在市场营销宏观环境中，直接影响市场供求。 A：科学技术环境 B：社会文化环境 C：经济环境 D：人口环境 E...