下载后可任意编辑上海房地产经纪人制度与政策物业服务企业的设立考试试卷下载后可任意编辑上海房地产经纪人《制度与政策》：物业服务企业的设立考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格
一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、按市政公用设施齐全程度和环境质量等，居住用地可分为四类，其中是指以简陋住宅为主的用地
A：一类居住用地 B：二类居住用地 C：三类居住用地 D：四类居住用地 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2、保险合同的关系人有
A：保险人和投保人 B：承保人和保户 C：保险经纪人和保险公估人 D：被保险人和受益人 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、房地产经纪业是以为主要资源的服务业
A：信息 B：土地 C：宗地 D：市场 E：客户资金代收代付风险 4、在办理房屋登记时，要经过受理、申请、审核、发证、记载于登记簿等程序
其顺序正确的是
A：申请-受理-审核-记载于登记簿-发证 B：申请-审核-受理-记载于登记簿-发证 C：申请-受理-记载于登记簿-审核-发证 D：申请-审核-记载于登记簿-受理-发证 E：权利型房地产投资信托5、房地产经纪人员应当告知当事人优先选用推举使用的示范合同文本，并协助委托人审定合同条款，并办理合同备案等手续
A：政府部门或者行业组织 B：从事房地产信贷业务的银行和行业组织 C：政府部门和从事房地产信贷业务的银行 D：国务院和从事房地产信贷业务的银行 E：客户资金代收代付风险 6、在做社区业务时，开拓客源信息的方法是
A：讲座揽客法 B：团体揽客法 C：会员揽客法 D：驻守和横幅揽客法下载后可任意编辑 E：工厂的生产设备 7、房地产市场周期中，可描述为“消费需求夹杂着投资需求增加的时期”
A：上升期 B：高峰期 C：
