下载后可任意编辑上海简单版购房合同1. 合同双方1.1 出卖人（甲方）：身份证号码：联系地址：1.2 受让人（乙方）：身份证号码：联系地址：2. 物业信息2.1 房屋基本情况• 房屋地址：• 房屋用途：• 房屋类型：• 房屋面积：2.2 物业权利情况• 产权性质：（例如：商品房、经济适用房、限价房、保障房等）• 房屋所有权人：• 权属证书编号：• 房屋登记日期：下载后可任意编辑2.3 环境信息• 交通状况：• 生活设施：• 公共设施：3. 交易信息3.1 房屋买卖价格• 购买价：• 首期付款金额：• 首期付款日期：3.2 款项支付方式• 首期付款：（例如：银行转账、现金）• 尾款付款：（例如：银行转账、现金）3.3 房屋所有权移交• 所有权移交日期：• 按揭情况：• 移交方式：–交钥匙：–指定代管人：–其他方式：下载后可任意编辑3.4 风险责任转移• 房屋权益归属：• 房屋税费分摊：• 建筑质量问题：房屋买卖双方如何处理？4. 合法性保证4.1 合法性保证• 出卖人保证其所售房屋完全符合国家相关法律法规的规定，没有任何影响房屋使用和交易的处罚、限制、诉讼、质押、保留等权利和问题。• 受让人对出卖人提供的房屋信息和资料进行核实，确保户口、土地等信息属实，并在签字之前与出卖人进行确认。4.2 举证责任在合同签订过程中，受让人应对房屋信息和资料进行充分核实，在发现问题后及时向相关部门或出卖人提出处理要求，否则由此造成的后果与责任由受让人承担。5. 其他细则5.1 违约责任• 若甲方提供的房屋资料或信息不真实，或者乙方未按约定时间支付款项，合同自动终止。• 若房屋产权证出现争议，由甲、乙双方协商解决，否则，各自承担自身的所有费用。下载后可任意编辑5.2 合同生效方式本合同适用中华人民共和国的法律条款，甲、乙双方进行协商一致并签字生效。5.3 合同附件• 购房发票或发票抬头• 房屋权属证书原件复印件• 税费发票和有关税费信息6. 其他注意事项此简单版购房合同仅作为购房交易协议的范本，具体购房合同内容应依照双方协商、国家相关法律法规和政策执行。同时，建议购房双方在签订合同时谨慎考虑各种因素，尤其是买方需要充分了解房屋的基本情况，确保自己的权益受到保护。
